موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه15 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300514له سیدمسعود هاشمی محکوم علیه: ایمان طاهری مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی42 حبه از  پلاک ثبتی شماره 13 فرعی از 4850 اصلی بخش 04  به مبلغ پایه21000000000ریال موضوع مالکیت وثیقه گذار  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه پانزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) احتراما  عطف به ابلاغ کارشناسی شماره 140409100031103849 مورخ 1404/05/05مربوط به پرونده کلاسه شماره 0300514 موضوع دعوی آقای سید مسعود هاشمی بطرفیت آقای ایمان طاهری  موضوع قرار کارشناسی ارزیابی ملک به شماره ثبتی  13 فرعی 4850 اصلی بخش چهار ثبتی اصفهان ، باستحضار میرساند اینجانب بلافاصله پس از دریافت ابلاغ ضمن هماهنگی های بعمل آمده با مالک در همان تاریخ  1404/05/06باتفاق ایشان به محل ملک مراجعه گردید ودر معیت ایشان نسبت به بازدید و معاینه محل اقدام گردید. الف  موقعیت ملک ملک مذکور واقع در اصفهان  خیابان سید ابوالحسن اصفهانی  کوی خسروآباد  کوچه زرین  پلاک 7  کدپستی 8153863581  ومختصات یو تی ام (564895،3611920) میباشد. ب- مشخصات ثبتی ملک بر اساس سند تک برگ به شماره سریال 409035 سری ج 1400 تاریخ صدور پنجم تیر ماه  هزار و چهارصد و یک این ملک دارای شماره پلاک ثبتی فرعی 13 از اصلی  4850 مفروز و کجزا شده از 8 ، بخش 4ثبت اصفهان با مالکیت خانم کبری طاهری به میزان شش دانگ عرصه واعیان به مساحت95/55 مترمربع میباشد . ج- مشخصات فنی اعیانی موجود این پلاک بصورت یک منزل مسکونی قدیمی میباشد .نوع اسکلت  دیوار باربر و سقف تیر چوبی و قدمت ساخت آن بیش ازچهل سال میباشد.نمای آن پلاستر سیمان سفید و دارای حیاط بمساحت 20 مترمربع  میباشد. دارای دو اتاق خواب ،حمام وسرویس بهداشتی در حیاط ، آشپزخانه ،کف تماما موزایک و کف آشپزخانه سرامیک ،دیوارهای کاغذ دیواری و کابینت  ام دی اف ،دارای درب ورودی منزل چوبی قدیمی، پنجره ها آهنی ،سیستم سرمایش کولر آبی ،سیستم گرمایش بخاری گازی میباشد. . د- نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق وموقعیت محلی وکاربری مسکونی ومصالح مورد استفاده و قدمت اعیانی ها و در صورت اصالت اسناد  ومدارک و عدم قرارگیری ملک در طرحهای اصلاحی با عنایت به قیمتهای عادله زمان انجام کارشناسی  و در صورت  انتقال بلامعارض ارزش شش دانگ این ساختمان بانضمام انشعابات آن به مبلغ 36،200،000،000 ریال (سی و شش میلیارد و دویست میلیون ریال ) برآورد وارزیابی میگردد .بدیهی است هرگونه بدهی یا دیون اشخاص حقیقی و حقوقی وسازمان یا ادارات دولتی در صورت وجود از این مبلغ ارزیابی کسر خواهد شد. --------------------------------------------------------------------------                                                              

شماره پرونده: 140309920002601625