موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده فوق محکوم علیه آقای بابک باقرپور یوسفی فرزند اصغر محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 12 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در حق محکوم لها خانم سهیلا حاجی حسینی بارنجی فرزند محمدباقر و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که به علت عدم پرداخت محکوم به،  0/7 دانگ از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی مطابق مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی ذیل الذکر توقیف،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/07/26 ساعت 08 صبح لغایت 12 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی مذکور با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی: ​ سلام علیکم؛ احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره پیرامون پرونده کلاسه 0302637، به استحضار میرساند اینجانب با راهنمایی محکوم لها و در معیت احدی از مامورین کلانتری، پس از مراجعه به ملک مورد نظر، بررسی وضعیت موجود و انجام معاینات محلی، نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم می نمایم: الف: موضوع کارشناسی: ارزیابی 0/7 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 8939 فرعی از 14 اصلی، قطعه 15 تفکیکی، واقع در بخش ثبتی 9 تبریز با مالکیت بابک باقرپور یوسفی فرزند اصغر ب: مشخصات ملک:یک باب دستگاه آپارتمان مسکونی دو خوابه خالی از سکنه با ( UTM(618067.4211399، به مساحت حدود 98/84 متر مربع، به انضمام پارکینگ و انباری به مساحت 2/92 متر مربع، دارای اسکلت بتن آرمه، نمای آجری، قدمت حدود 17سال و مشرف به گذر ماشین ، کف پارکت، کمدکابینت MDF، کاغذ دیواری، با انشعابات آب، برق و گاز، به آدرس: تبریز، زعفرانیه، میدان شبنم، نبش کوچه 31،ساختمان کیا، طبقه دوم شرقی (تصاویر محلی، پیوست نظریه است) ج: ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور، شکل هندسی و ابعاد اضلاع (حدود اربعه) ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل، وضعیت عرضه و تقاضای املاک درمنطقه، نوع سند مالکیت (مشاعی)، با صرفنظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و دیونات و ادعاهای احتمالی، صحت و سقم مدارک ابرازی، ارزش پایه مزایده0/7 دانگ از ششدانگ، برابر 6/340/000/000 (ششصد و سی و چهار میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. ضمنا پلاک ثبتی فوق دارای 2 مورد بازداشتی جمعا به میزان 941/636/457 ریال از شعبات 2 اجرای احکام مدنی تبریز و 4 اجرای احکام کیفری تبریز می باشد. میزان 0/7 دانگ از ششدانگ آپارتمان فوق الذکر (به قیمت پایه 634/000/000 تومان) در قبال بخشی از مهریه محکوم لها فروخته خواهد شد. و پس از وصول و تودیع مبالغ اعلامی شعبات 2 اجرای احکام مدنی تبریز و 4 اجرای احکام کیفری تبریز؛ مزایده تایید خواهد شد.

شماره پرونده: 140330920002497914