موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0400341 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای سیدمهدی عرفانی دانادل فرزند سید حسن محکوم است به پرداخت تعداد 100 سکه تمام بهار آزادی به انضمام هزینه دادرسی در حق محکوم لها خانم سمانه احمدی فرزند علی اکبر و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق صندوق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سهم الارث وی از یک ملک به شرح ذیل در مورخ 1404/05/12 توسط کلانتری 11 طالقانی نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ1404/06/07 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: ملک مورد کارشناسی واقع در تقاطع آیت جنوبی و خیابان کمال، روبروی کمال 12، دارای دو طبقه با بنای قدیمی که در طبقه اول یک باب مغازه آرایشگری مردانه و یک واحد مسکونی که در حال حاضر در ید مستاجر می باشد و طبقه اول یک واحد مسکونی که مادر خوانده محترم در حال سکونت می باشد. ملک دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز و دو انشعاب برق بوده و سیستم گرمایش بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. خوانده از ارائه سند رسمی ملک امتناع نمودند لذا حدود تقریبی اربعه ملک، شمالا دیوار به دیوار به طول 11 متر، جنوبه به طول 11 متر به خیابان کمال، شرقا دیوار به دیوار به طول 13 متر و غربا به طول 12 متر به آیت جنوبی می باشد. ج- ارزیابی ملک: با عنایت به توضیحات ارائه شده، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با توجه به مساحت، دهانه و ارتفاع، ابعاد، موقعیت مکانی، کیفیت فعلی و قدمت بنا ، شرایط موجود و غیره ، با فرض عدم بدهی با اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارت و بانک ها و غیره ، و جمیع جهات موثر در ارزیابی آن به قیمت روز معادل 50000000000 ریال معادل پنج میلیارد تومان برآرد و اعلام می گردد.   بنابراین تاریخ 1404/07/26 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول سهم الارث محکوم علیه آقای سیدمهدی عرفانی دانادل فرزند سید حسن از ملک توقیف شده فوق الذکر ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث ) تعیین می گردد. مزایده سهم الارث فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107162000079 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد  به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال سهم الارث مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن در مهلت تعیین شده و سپس تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند از مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده الکترونیک مرحله اول و خرید سهم الارث محکوم علیه آقای سیدمهدی عرفانی دانادل فرزند سید حسن از ملک توقیف شده فوق الذکر ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث ) در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل مال مورد مزایده شامل: سهم الارث محکوم علیه آقای سیدمهدی عرفانی دانادل فرزند سید حسن از ملک توقیف شده فوق الذکر ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث ) به خریدار ندارد... مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

شماره پرونده: 9209985198903179