موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه  و دادنامه صادره از شعبه179 دادگاه عمومی تهران خواهان اکبر الیاسی و خوانده گان فرح ناز و کریم و صفورا هر سه الیاسی خواسته دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی به شماره  3834  فرعی از 2395  اصلی مفروز و مجزی شده از 778 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران  بزرگراه یادگار امام ، خیابان هاشمی  ، روبه روی خیابان دین محمدی ، کوچه ناصر هلالی ، پلاک  23  مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی12 مورخ1404/08/10 از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت80/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مشخصات ثبتی و مستندات 1 طبق تصویر  سند ابرازی عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق  به پلاک ثبتی به شماره  3834  فرعی از 2395  اصلی مفروز و مجزی شده از 778 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران  به مساحت 90 نود  متر مربع حدود زمین شمالا خط فرضی است بطول  15 متر به قطعه 46 تفکیکی شرقا  خط فرضی به طول 6  متر به قطعه 42  تفکیکی جنوبا  خط فرضی است  به طول  15  متر به کوچه  غربا  خط فرضی است به طول 6 متر به کوچه  می باشد دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان تحت سند مالکیت به شماره چاپی 011504  سری الف سال 1402 بنام  کریم الیاسی  صادر گردیده است اعیانی و مشخصات ساختمان با عنایت به بازدید به عمل آمده  اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان  چهار طبقه مسکونی قدیمی  مشتمل بر طبقه زیرزمین دارای سالن و سرویس بهداشتی و حمام ، طبقات  همکف تا دوم در هر طبقه یک واحد مسکونی بنا شده ، طبقات همکف تا دوم به صورت مشابه  دارای دو اتاق  تو در تو و یک دستگاه سرویس بهداشتی و حمام  آشپزخانه بسته همراه با کابینت  فرش کف سالن و اتاق ها موزائیک و  پلاستر سیمانی  بدنه دیوارها رنگ و کاغذ دیواری  فرش کف سرویس  سرامیک و بدنه دیوار کاشی و سیمان  پنجره ها چوبی و آهنی  سیستم گرمایش بخاری  و سیستم گرمایش کولر آبی و یک انباری  واقع در حیاط میباشد موقعیت عرصه نسبت به گذردو نبش  نمای ساختمان پلاستر سیمانی  پله ها و فرش پاگرد راه پله  موزائیک  دیوار راه پله  رنگ و نقاشی پنجره پروفیل آهنی دارای انشعاب برق آب و گاز و  همچنین در طرح تفصیلی شهرداری دربافت ناپایدار و  فرسوده و  زیر پهنه  R122  واقع گردیده است می باشد زمان بازدید یک طبقه در اختیار احدی از مالکین و الباقی به صورت تخلیه بود نظریه کارشناسی به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق  ( 3834 /2395) به مساحت ( 90)  نود  متر مربع  در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال  دیون احتمالی  بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روزبصورت تخلیه برابر مبلغ  80.000.000.000  ریال معادل  هشت میلیارد تومان برآورد و تقویم میگردد.مقرر است شرکت گنندکان میتوانند از ساعت 8 الی12 مورخ1404/08/10 از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت80/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود در مزایده شرکت نمایند  

شماره پرونده: 140468920001837564