موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه به شماره 0201275 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  خانم فرحناز شالی محکوم است به پرداخت  مبلغ 520/000/000 ریال  از بابت اصل خواسته  مطابق  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای نادر اسفندیاری و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1404/7/26 رأس ساعت 8  الی 12 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً یک دانگ مشاع از 3 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک بفروش می رسد.قیمت یک دانگ مشاع از 3 دانگ مشاع از 6 دانگ مبلغ 16/666/666/666 ریال می باشد . ضمن بازدید واقع در شهر قزوین مینودر خیابان شجاعت پلاک 24 و با بررسی های بعمل آمده گزارش خور را بشرح دیل باستحضار می رسانم . الف- موضوع کارشناسی ارزیابی ارزش عرصه اعیان 3 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی 2197 فرعی از 41 اصلی مفروز ومجزی شده از 282 فرعی بخش 5 ناحیه دو قزوین                    ب- مشروح گزارش: پلاک فوق 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اعیان یک قطعه زمین تحت سند به شماره سریال 1402.641904 .ه و بنام علی نصری فرزند حسین به پلاک ثبتی 2197 فرعی از 41 اصلی مفروز ومجزی شده از 282 فرعی بخش 5 ناحیه دو قزوین به مساحت 240.0 متر مربع دارای پروانه ساختمانی به شماره 6883/32 مورخه 28/09/1381 از شهرداری منطقه 3 در دو طبقه روی پیلوت در مجموع دارای اعیانی 300 متر مربع مسکونی می باشد و دارای نما از سنک و کف حیاط موزائیک و سیتم کرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی وانشعابات آب برق گاز می باشد در ضمن مالک پایانکار ساختمانی ارائه ننمود ودر وضع موجود دارای تخلفات ساختمانی می باشد ودارای سابقه بازداشی در پشت سند نیز می باشد ج- حدود وابعاد وکروکی: مطابق سند مالکیت شمالا پی مشترک بطول 8 متر به خیابان و شرقا پی مشترک بطول 30 متر به قطعه مجاور تفکیکی و جنوبا پی مشترک بطول 8 متر بقطعه مجاور تفکیکی و غربا پی مشترک بطول 30 متر بقطعه مجاور تفکیکی د-نتیجه گزارش: بنا بنظر وتشخیص اینجانب ارزش 3 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق الذگر با در نظر گرفتن شرایط فعلی و موقعیت مکانی ودسترسی و جبهه ساخت و فارغ ازمواردحقوقی و سوابق ثبتی دیون احتمالی و محدویت های رهنی و باز داشتی و ممنوعیت فروش وبلامعارض و با کلیات ملحقیات عرفیه وشرعیه در وضع موجود به مبلغ 50/000/000/000ریال و معادل پنج میلیارد تومان تعیین وپیشنهاد می گردد. اظهارنظر کارشناسی محدود به قرار کارشناسی و دستور مقام محترم قضایی و بر اساس تصویر مدارک ارائه شده می باشد. بدیهی است چنانچه پس از تحریر این مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه این کارشناسان نبوده و رسیدگی به آنها از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشد. (درصورت لزوم بادرخواست آن مقام محترم درخصوص آن نیز بررسی واظهارنظرمجدد صورت خواهدگرفت.) شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی  

شماره پرونده: 9209982810400158