موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول )    به موجب اجرائیه کلاسه 0400088 شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان شوط  وکیل محکوم لها رقیه بایرامی فرزند ستار (رحیم جباری )  تقاضای فروش  اموال توقیفی محکوم علیه مختار ابراهیم با وکالت فرشاد موحدیان  را از بابت محکوم به به مبلغ 1265000000ریال از بابت اصل خواسته و سایر هزینه ها در صورت فروش محاسبه خواهد شد ودر حق محکوم له  به شرح ذیل  از طریق مزایده و انتشار آگهی (روزنامه ) نموده است به همین سبب ، این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت قصد دارد درمورخ 10/8/1404ساعت 10ظهر در محل اجرای از طریق مزایده عمومی نوبت اول ، اموال معرفی شده  را به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند ضمنا" چنانچه روز مزایده روز تعطیل رسمی گردد مزایده مجددا"آگهی خواهد شد ومتقاضیان جهت بازدید اموال یا  محل می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده جهت هماهنگی به واحد اجرا مراجعه و تا آخر وقت اداری روز قبل از مزایده مبلغ ده درصد قیمت پایه را پس از اخذ شناسه پرداخت از اجرای احکام مدنی شوط  نزد بانک ملی شوط واریز و قیمت پیشنهادی را به همراه اصل فیش بانکی در پاکت سربسته به قسمت اجرا تسلیم و رسید اخذ نمایند . بدیهی است به پیشنهادات مبهم و واصل شده بعد از اتمام مهلت ترتیب اثر داده نخواهد شد حضور کلیه شرکت کنندگان در جلسه مزایده الزامی است و مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند و کلیه هزینه های مصروفه در آگهی مزایده به عهده خریدار میباشد و بایستی بقیه بهای اموال را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید .در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن ، ظرف یک ماه از تاریخ مزایده یا انصراف از خرید ، مبلغ 10 %واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچ گونه اعتراض نخواهد داشت و مورد مزایده به نفر دوم واگذار خواهد شد . مشخصات اموال معرفی شده: ملک مورد نظر واقع در شهرستان شوط- روستای قره آغاج به UTM 498662E و 4325296 N بازدید و ضمن بررسی و تحقیقات لازم ارزش ریالی کل ملک را با توجه به محل استقرار و عرض معبر دسترسی و ارزش املاک همجوار با محل مورد نظر و با در نظر گرفتن مصالح بکار رفته در ساخت اعیان و سال ساخت به شرح ذیل می باشد:اظهارات طرفین:برابر اظهارات محکوم له: ملک مورد نظر برابر قولنامه بین وراث مرحوم ستار رحیمی و پروانه صادره از دهیاری روستای قره آغاج به شماره 293 مورخ 98/05/08 و نامه شرکت توزیع نیروی برق شهرستان شوط به شماره ص/1404/204/4800 مورخ 1404/02/07 و نامه شرکت آب و فاضلاب شهرستان شوط به  شماره 1404/380/80 مورخ 1404/02/07 و نامه شرکت گاز شهرستان شوط به شماره گ42/230/31 مورخ 1404/02/07 متعلق به مختار رحیمی فرزند ستار می باشدطبق اظهارات وکیل محکوم علیه ملک مورد نظر متعلق به وراث مرحوم ستار رحیمی بوده و همچنین با توجه به اخذ تسهیلات از بانک جهت احداث ملک دارای بدهی به بانک می باشددر زمان بازدید از محل ملک محکوم علیه در محل حضور نداشته و با توجه به بسته بودن درب ملک با توجه به ظاهر ساختمان ارزش گذاری شده است.ملک مورد نظر عبارت است از یک باب ساختمان مسکونی برابر کپی قولنامه ارائه شده توسط محکوم له، نوع مالکیت عادی، قولنامه ای بین وراث مرحوم ستار رحیمی تقسیم شده است  با حدود اربعه مندرج در قولنامه:شمالا: به طول 11/00 متر در حد کوچه عمومی شرقا: به طول 32/00 متردر حد کوچه مرتضی حسین پورجنوبا: به طول 11/00 در حد منزل مسکونی مرتضی حسین پور( کوچه ایثار)غربا: به طول 32/00 متر در حد عسگر رحیمی می باشد، ساختمان فوق برابر قولنامه دارای مساحت عرصه 352/00 مترمربع بوده ، اعیانی موجود یک باب ساختمان با کاربری مسکونی به مساحت حدوداً 95 مترمربع با نوع اسکلت فلزی با قدمت حدودی 5 ساله که طبق اظهارات محکوم له دارای دو اتاق خواب، هال پذیرایی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. ارزش کل عرصه و اعیان پلاک مذکور صرفنظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی فارغ از هرگونه توافقات احتمالی بین طرفین دعوی و بدون لحاظ هرگونه دیون، مالیات، عوارض و بازداشتی های ثبتی و دادگاهی تعهدات و بدهی احتمالی افراد و مراجع حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و در صورت غیر اوقافی بودن زمین و سایر عوامل موثر و تأثیرگذار در قضیه و چنانچه بلامعارض باشد با توجه به موقعیت و محل استقرار و عرض معبر دسترسی و ارزش املاک مشابه در محل و با درنظر گرفتن مصالح بکار رفته در ساخت اعیان و سال ساخت و مساحت اعیان به همراه انشعابات جمعا به مبلغ 12.000.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد ریال برآورد و تعیین می گردد. 
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شوط - حسن علی زاده اقدم
شوط - خیابان طالقانی - نبش خیابان قندی 2

شماره پرونده: 9809984618500697