موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0400441 این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 140391390016680719مورخ 1403/10/11صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی در خصوص درخواست خواهان  شهین باقری مطلق پاشاکی با وکالت خانم سعیده عسگری  - مهدی موسوی اوجاق - آذر حفیظی - سعیده عسکری - معصومه علیا  با موضوع فروش ماترک مرحوم آقای هادی پناهی  که ایشان مالک  6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  به شماره پلاک ثبتی پلاک ثبتی 19541  فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی شده از 7158  فرعی قطعه 7  به لحاظ غیر قابل افراز بودن   بنام خواهان و خواندگان پرونده  از ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست وکیل خواهان  پرونده  و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده  آن برای تاریخ1404/07/27ساعت 8. صبح به شماره مزایده و حراج 3004108504000047تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه)  بمبلغ 46/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون  ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .   توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.   نشانی ملک مورد مزایده : شهرری . دولت آباد - بلوار قدس -  خیابان یاس - پلاک 11 - طبقه 2 پلاک 7 کد پستی 1859886865   مشخصات  پلاک ثبتی مورد مزایده : براساس سند تک برگ ارائه شده با شماره سریال 202722 الف/94  ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت خاص طلق آپارتمان مسکونی فاقد متصرف به شماره پلاک ثبتی 19541 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی از 7158 قطعه 7 واقع در بخش دوازده ثبتی ناحیه غار است که در مورخه 1394/07/28 با شماره 10823 به نام آقای هادی پناهی به شماره ملی 0385468733 و شماره شناسنامه 3 به محل صدور قم و نام پدر حمزه قلی به تاریخ تولد 1323/4/5 در دفترخانه اسناد رسمی 1570 شهر تهران تنظیم شده است. مساحت آپارتمان 97.13 مترمربع ( نود و هفت متر و سیزده دسیمتر مربع ) واقع در طبقه دوم روی همکف بدون انباری مسکونی  بدون پارکینگ می باشد.   عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره نوزده هزار و پانصد و چهل و یک فرعی از صد و بیست و سه اصلی قطعه هفت تفکیکی بلوک الف گروه 142 مفروز و مجزی شده از هفت هزار و صد و پنجاه و هشت فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش دوازده حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت (97.13) نود و هفت متر و سیزده دسیمتر مربع واقع در طبقه دو که مقدار 3 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ؛      حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده   : شمالاً دیوار اشتراکی با قطعه 8 تفکیکی :شرقاً درسه قسمت که دوم شمالی است پنجره و دیواریست به فضای سبز جنوباً پنجره و دیواریست به فضای سبز غرباً در سه قسمت که دوم جنوبی است اول و دوم دیوار اشتراکی با قطعه 6 مورد تفکیک سوم درب و دیواریست براه پله مشاعی کف با سقف طبقه تحتانی سقف با کف طبقه فوقانی اشتراکی است.     مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده:  به نام آقای هادی پناهی به شماره ملی 0385468733 و شماره شناسنامه 3 به محل صدور قم و نام پدر حمزه قلی به تاریخ تولد 1323/4/5 در دفترخانه اسناد رسمی 1570 شهر تهران تنظیم شده است. مساحت آپارتمان 97.13 مترمربع ( نود و هفت متر و سیزده دسیمتر مربع ) واقع در طبقه دوم روی همکف بدون انباری مسکونی ، بدون پارکینگ می باشد.   مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :  آپارتمان شرقی مورد ارزیابی به مساحت 97.13 مترمربع (نود و هفت متر و سیزده دسیمتر مربع) و ساختمان سه طبقه روی همکف تجاری شامل 12 واحد مسکونی با قدمت بیش از 40 سال است در خیابان  ده متری می باشد پارکینگ ندارد  نوع سازه بتن آرمه با نمای ساختمان آجری اجراء شده است . ساختمان دارای آب و گاز مشترک و برق مجزا است . پنجره ها آهنی ، سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری است. درب حیاط آهنی است. جنس کابینت آشپزخانه فلزی و دیوار و سقف گچی و نقاشی شده و سرویس بهداشتی شامل سرویس ایرانی فلاش و روشویی است.     توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : مطابق نظر کارشناس درزمان  بازدید آپارتمان در اختیار محکوم علیه  بود. توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید *  1- پلاک ثبتی فوق الذکر بدون پارکینگ و انباری می باشد ،      ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی مورد مزایده ازچهل و شش میلیارد ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان  (600،000،000/ 4 تومان)  برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد          امین بدر خانی - دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری  

شماره پرونده: 140391920005388014