موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0101137 محکوم له مژگان حسن پور بطرفیت محکوم علیه همت دهقان بخواسته دستور فروش ملک مشاع ، ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : ملک مورد نظر واقع در کلاچای، هادی کیاشهر، کوچه بنفشه یک، پلاک 120، عبارت است از ششدانگ یکباب خانه و محوطه به مساحت 195 متر مربع به شماره پلاک 332 فرعی از 33 اصلی (قطعه 40 تفکیکی)مفروز و مجزی شده از 32 فرعی از اصلی مذکور بخش 29 حوزه ثبت کلاچای استان گیلان با مختصات جغرافیایی X=443885   و Y=4104366 حدود اربعه ملک شمالاً بطول 80.15 متر دیوار و درب ورودی است به کوچـه خـاکی شـرقاً بطـول 14 متـر بـه دیوار مجاور خانه و محوطه سیداکبر موسوی جنوباً بطول 30.13 متر دیواریست به زمین بایر زهرا قناعت پور و غرباً بطور منکسر بطول 20.13 متر دیوار و دیوار بناست به کوچه خاکی و حقوق ارتفاقی ندارد. اعیانی موجود در این ملک شامل یک ساختمان یک طبقـه بـرروی همکـف بصـورت دو واحـد مسـکونی مسـتقل میباشد طبقه همکف به مساحت تقریبی 83.73 مترمربع شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF، دوخواب بدون کمد دیواری ،دستشویی و حمام است که کف واحد سرامیک و کف خواب سیمان، دیوارها و سقف گـچ، درب ورودی و پنجـرهها آلومینیم ، درب و چارچوب اتاقها چوبی، شیروانی چوبی و پوشش ایرانیـت مـی باشـد. طبقـه اول بـه مسـاحت تقریبی 87.75 مترمربع  شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اوپـن بـا کابینـت گـالوانیزه، دو خـواب بـدون کمـد دیـواری،سرویس بهداشتی است که کف واحد سیمان، دیوارهـا و سـقف گـچ، درب ورودی چـوبی بـا حفـاظ و پنجـره هـاآلومینیم ، درب و چارچوب اتاقها چوبی است. همچنین طبقه اول دارای یک بهارخواب بوده که بدلیل کـم بـودن ارتفاع بعنوان انباری استفاده می شود. هر واحد دارای امتیاز آب، برق و گاز مستقل و ورودی مسـتقل ماشـین رو می باشد. با توجه به وضعیت موجود و قیمت روز املاک  و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر ملک مورد نظر با احتساب اعیان و با بررسی مدارک و مستندات و محل جغرافیایی ، قدمت بنا، بدون لحاظ بدهی های مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و سند رهنی ، قیمت پایه ششدانگ ملک مذکور 35/000/000/000 ریال  معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان براورد می شود. لذا سهم محکوم لها (سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) 17/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان خواهد بود. لذا بدین منظور مزایده در مورخ  1404/08/07 روز چهارشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140134920002354828