موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401970 صادره از شعبه 149 دادگاه عمومی حقوقی تهران له فرهاد عزیزی درزیولی فرزند رسول و علیه 1- هوشمند رایان آساره 2- حسین علی کرمی فرزند منصور که آقای حسین علی کرمی به پرداخت مبلغ 13/900/000/000 ریال بابت اصل خواسته تا تاریخ 1404/067/15 در حق محکوم له فرهاد عزیزی درزیولی و همچنین مبلغ 695/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 3652/1211 بخش 7 تهران متعلق به حسین علی کرمی واقع در : تهران - خیابان پیروزی - خیابان شهید داورزنی(شیوا) - خیابان تاجری - کوچه سلیمی - پلاک 19 - واحد 3 از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 1211 فرعی از 3652 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 329 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 48/76 متر مربع واقع در طبقه 3 که 2/78 متر مربع آن بالکن و 1/34 متر مربع آن پیشرفتگی است به انضمام پارکینگ مزاحم قطعه دو تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع واقع در سمت مرکزی همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و ملک در انتهای غربی بن بست سلیمی واقع شده و همکف با کاربری پارکینگ و انباری و 4 طبقه فوقانی دارای چهار واحد آپارتمان با کاربری مسکونی و آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم شامل هال و پذیرایی و یک عدد اتاق خواب و آشپزخانه اپن و بالکن و سرویس بهداشتی و حمام و بدنه اندود گچ و کفپوش سرامیک و سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و آپارتمان دارای پارکینگ مزاحم و فاقد انباری و ساختمان مجهز به آسانسور است و بدنه راه پله سرامیک و نرده آن آهنی می باشد و نمای ساختمان سنگ و اسکلت آن آهنی و دارای انشعابات شهری است و قدمت ساختمان 11 سال از زمان بهره برداری آن می گذرد و با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود و با در نظر گرفتن مساحت و ابعاد و موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیت و عوارض شهرداری و بانکها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 2/824 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان جهت پایه مزایده به مبلغ 14/595/000/000 ریال(مبلغ 13/900/000/000 ریال اصل خواسته و مبلغ 695/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز دوشنبه مورخ 1404/08/12 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920001422935