موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال غیر  منقول نوبت دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پرونده اجرائی کلاسه 0303504 درخصوص دعوی آقای غلامعلی عزیز زاده  به طرفیت خانم فاطمه باباجان زاده  ، از محل  مال تعرفه شده حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل   حتراماً عطف به کلاسه پرونده 0303504 در خصوص دعوی بطرفیت فاطمه باباجان زاده روشن مبنی بر مطالبه وجه چک، جهت اجرای قرار بهمراه نماینده محکوم علیه، ارزیابی زمین واقع درجاده گنج افروز، روستای میرود پشت بخش ویشه، در معیت مالک زمین حسب فروشنامه تعرفه شده آقای علیرضا حسن نژادرودی فرزرند محمدعلی با کدملی 2061138705 بازدید و معاینه به عمل آورده ضمن اعمال بررسی های لازم نتیجه کارشناسی به استحضار می رساند: الف) شرح وضعیت و مشخصات زمین مورد کارشناسی 1ششدانگ زمین مورد کارشناسی با مختصات جغرافیایی65290340= X و 4039598= Y اندازه گیری شده است.3 با ترسیم کروکی و مطالعات میدانی و مساحی بعمل آمده، ضمن اعمال بررسی های لازم، ششدانگ عرصه زمین موصوف با توجه به نقشه برداری و اندازه گیری بعمل آمده مساحت زمین حسب مشاهدات عکس های هوایی و بررسی موقعیت جغرافیایی و استقرار ملک و بررسی گذر مرتبط به ورودی زمین و اطراف ملک و موقعیت و شکل هندسی و تناسبات ومقایسه زمین های منطقه فوق به عنوان اساس تطبیق به شرح حدود اربعه ملک، شامل مطالعات و تحقیقات محلی و مطالعه میدانی، ارزش زمین پلاک فوق بر اساس عرف بازار و بررسی ارزش زمین منطقه به عنوان اساس تطبیق با در نظر گرفتن فروشنامه پیوست بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به ارگان های مختلف می باشد) لذا نتیجه کارشناسی ذیلاٌ تقدیم می گردد.ب) نتیجه کارشناسی(ارزیابی عرصه یک قطعه زمین تعرفه شده بمساحت1545مترمربع) با توجه به موقعیت مکانی، نحوه استقرار، میزان مساحت زمین موصوف، شکل هندسی و ابعاد و نوع کاربری ملک، و باتوجه به گذرهای متصل به زمین بررسی ارزش عرصه زمین بر اساس عرف بازار و بررسی ارزش زمین منطقه به عنوان اساس تطبیق و مطالعات میدانی و جمیع جهات موثر در کارشناسی موصوف ارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین به شرح موارد پیش گفته، در وضعیت فعلی بمبلغ 8400000000ریال(هشتصد وچهل میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد..(ضمناٌ ارزیابی زمین براساس قیمت روز زمین مورد تعرفه می باشد وقیمت اعلام شده بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی یا به ارگان های مختلف و یا موارد رهنی وبازداشتی می باشد) در تاریخ 1404/08/4 ساعت 8 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده به میزان طلب محکوم له  بفروش برساند  مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار است.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی  

شماره پرونده: 140347920004691549