موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301085 صادره از شعبه 146 دادگاه عمومی حقوقی تهران له منصور قاسمی منش فرزند ایرج و علیه حسین عقیقی فرزند حیدرعلی که آقای حسین عقیقی به پرداخت مبلغ 6/557/764/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل و کارشناسی تا تاریخ 1404/07/15 در حق محکوم له منصور قاسمی منش و همچنین مبلغ 300/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور شخص ثالثی به نام فاطمه خسروی ملکی به پلاک ثبتی به شماره 137/2902 بخش 12 تهران به میزان 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واقع در : تهران - مشیریه - خیابان شهید مزینانی - کوچه شهید عباس مقیسه - پلاک 23 را در اجرای تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی برای فروش و استیفای محکوم به به این اجرا معرفی نموده است که پس از توقیف و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک قطعه زمین به مساحت 120 متر مربع قطعه 1247 تفکیکی به پلاک ثبتی 2902 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزی شده از 206 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 تهران با حدود و مشخصات شمالاً به طول 6 متر به قطعه و شرقاً به طول 20 متر به قطعه و جنوباً بطول 6 متر به خیابان دی و غرباً به طول 20 متر به قطعه و طبق سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 42962043 و پهنه ملک R122 و ملک در محدوده بافت ناپایدار و بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و ملک مورد نظر دارای 3 طبقه که شامل طبقه همکف و اول و دوم می باشد و ملک دارای موقعیت شمالی است و نما سنگی و دارای یک راه پله و فاقد آسانسور و قدمت ساختمان بالای 35 سال تخمین زده می شود و حیاط با موزائیک فرش شده و دیوارها با سنگ پوشانده شده است و حیاط دارای سرویس بهداشتی ایرانی و راه پله با سنگ فرش شده و دیوارها تا نیمه سنگ و مابقی رنگ آمیزی شده اند و طبقه سوم شامل سالن پذیرایی و اتاق خواب و آشپزخانه open و سرویس بهداشتی و حمام است و کف با لمینت فرش شده و دیوارها با کاغذ دیواری پوشانده شده اند و آشپزخانه دارای کابینت MDF در ردیف بالا و پایین است و سرویس و حمام با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند و سرویس دارای توالت ایرانی و روشویی است و حمام دارای دوش و لوله کشی روکار و دربها چوبی و چهارچوبها فلزی و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر گازی است طبقه همکف مشتمل بر یک اتاق با کفسازی موزائیک و بدنه گچکاری و کاغذ دیواری و فضای آشپزخانه با کابینت بدنه فلزی و درب ام دی اف و حمام و سرویس فرنگی در اتاق خواب و سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و طبقه اول مشتمل بر یک اتاق با کفسازی پارکت و بدنه گچ کاری و کاغذ دیواری و فضای آشپزخانه با کابینت ام دی اف و حمام و سرویس ایرانی و روشویی و سرمایش اسپیلت یونیت و گرمایش پکیج است و ملک فاقد پایانکار و ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری است و با توجه به نکات فوق الذکر صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر و در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 0/311 صدم دانگ مشاع از 1/5 دانگ از ششدانگ جهت پایه مزایده به مبلغ 6/857/764/000 ریال(مبلغ 6/557/764/000 ریال بابت اصل خواسته و غیره و مبلغ 300/000/000 ریال بابت نیم عشر دولت) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز یک شنبه مورخ 1404/08/11 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140168920007344100