موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0202539  اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له معصومه عظیم زاده  و محکوم علیه محمدرضا جریته جوشقانی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/08/08  از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: ملک مورد ارزیابی به آدرس شهرقدس ، بلوار امامزاده ،روبروی کوچه نغمه   مستند محکوم علیه  : تصویر غیر مصدق صلح قطعی بدون تاریخ و شماره که بر اساس آن یک دستگاه آپارتمان بمساحت حدوداً 210 متر مربع واقع در شهرقدس ، بلوار امامزاده روبروی کوچه نغمه ساختمان نوساز  با قیمت توافقی با امتیازات آب و برق و گاز و تلفن و کولر هوایی بانضمام پارکینگ و انباری از طرف آقای حسینعلی جریته جوشقانی به آقای محمدرضا جریته مصالحه گردیده است.   مشاهدات از محل : مورد بازدید بصورت  یک واحد مسکونی نیمه کاره بمساحت اظهاری و مطابق صلح قطعی حدوداً 210  متر مربع در سمت شرقی طبقه دوم یک مجتمع آپارتمانی در حال ساخت در هشت طبقه با اسکلت فلزی می باشد طبقات منفی یک و دو بصورت پارکینگ و انباری و دیگر امکانات ، همکف بصورت تجاری با ارتفاع شش متر و طبقات اول تا پنجم مسکونی و دو واحدی در حال ساخت می باشد نمای ساختمان سنگ نصب شده، کف و دیوار های راه پله سنگ ، آسانسور نصب نگردیده است.   واحد مورد نظر دارای سه اتاق که کف آن کار نشده ، دیوار ها گچ خاک، سرویس بهداشتی ایرانی کف و دیوار ها سرامیک و سنگ آن نصب ولی شیرآلات نصب نیست در آشپزخانه و حمام اتصالات نصب نیست چهار چوب درب ها اعم از وزودی و درب اتاق ها نصب و درب ها نصب نیست پنجره ها نصب نیست امتیازات گاز و برق اختصاصی تعبیه ولی نصب نیست.     انعکاس اظهارات در گزارش الزاماً به منزله تأیید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس نمیباشد   مسئولیت گزارش حاضر از لحاظ صحت اطلاعات آن برعهده ارائه دهنده اطلاعات و ادعاهای مذکور بوده و در نتیجه مسئولیت کارشناس اظهار نظر در خصوص قرار ارجاع امر کارشناسی میباشد.   نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب و با درنظر گرفتن موقعیت محل و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف ، بشرط نداشتن موارد رهنی و بازداشتی و بدهی و تعهد به ارگان های دولتی و غیر دولتی و اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی ، بنوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منعی نداشته باشد ارزش روز ششدانگ واحد مورد بازدید در شرایط موجود نیمه کاره  بمساحت 210 متر مربع از قرار هر متر مربع مبلغ 260 میلیون ریال، مبلغ 54.600.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد. اشجعی-مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140191920009175346