موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله دوم برابر با دادنامه 9909972082500385 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه پنجم شورای حل اختلاف  شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200693 اجرای احکام مدنی شورای بهشهر محکوم علیه مرتضی گرجیان فرزند حبیب اله محکوم است به پرداخت مبلغ:834/773/280ریال در حق محکوم له آقای علی یعقوبی علی تپه با وکالت مهدی اسدی و ایضاء‌ حق الاجرا (نیم عشر دولت)به ملغ:41/738/664ریال  و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال تعرفه شده توسط محکوم علیه معادل محکوم به و هزینه اجرایی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است. آدرس ملک مورد تعرفه واقع درشهرستان بهشهر- روستای گرجی محله ، مزرعه معروف به سید عبداله، حد جنوبی ریل راه آهن ، ورودی زمین فوتبال عزیمت،مشاهدات ومعاینات محل وبررسی های لازم انجام،نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رساند: الف -  مشاهدات ومشخصات ملک مورد تعرفه : قطعه مورد گشت طبق آراء صادره شامل سه دانگ مشاعی ازیک قطعه زمین به مساحت 2314 متر مربع که حدود اربعه آن در عالم طبیعت عبارتست از: شمالا: وصل به زمین علیرضا قاسمی وحسینجان گرجیان وجاده شرقا: وصل به زمین ورثه تقی حیدری ( احمد حیدری) جنوبا: وصل به زمین ورثه محمود طاهری وزمین ورثه خدا نظر حیدری وغربا: وصل به زمین سید اشرف حسسینی محدود می باشد. - موقعیت مکانی ملک ومختصات جغرافیایی یک نقطه تقریبی از میانه عرصه مورد تعرفه محکوم له  برابر تصویر هوایی پیوست گوگل ارث  x= 717833  y=4063125.7 بوده است. - در حین بازدید جبهه شرقی وغربی زمین مورد تعرفه خواهان کاربری کشاورزی (شالیزاری) وجبهه میانی عرصه مشتمل بر اتاق کارگری ، جایگاه دام ( درحال حاضر فاقد فعالیت) ومحل چاه آب قدیمی وچاه جدید وحوض آب لوله ای به ارتفاع 3 متری ، آبندان وامتیاز برق سه فاز در محل مشاهده شده است. - ترسیم کروکی وجانمایی دقیق ملک برروی تصاویر ماهواره ای وتصاویرمستحدثات ضمیمه،جانمایی وانعکاس یافته است. ب - استنتاج واظهارنظر: با توجه به مراتب یادشده وبازدید میدانی وبررسی های بعمل آمده  وبا در نظر گرفتن موقعیت مکانی زمین تعرفه شده، شکل وقواره هندسی آن، اندازه مساحت وکاربری فعلی ، دسترسی آسان به راه عبور ، مظنه محلی ملک ،درصورت صحت اصالت اسنادبدون لحاظ هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی وفارغ از هرگونه موانع ومحدودیت های قانونی، ثبتی، منابع طبیعی وسایرعوامل موثر درباره ملک مورد کارشناسی وبا در نظر گرفتن واقعیت ها ومسلمات وجمیع جهات وپارامترهای موثر در ارزیابی ،ارزش سه دانگ مشاعی زمین مورد نظر برای مساحت 2314 متر مربع با شرح کیفیت در متن گزارش بمبلغ 5/785/000/000 ریال (پانصدوهفتادو هشت میلیون پانصد هزارتومان) تعیین واعلام نظر میگردد. نتیجتاً اموال موصوف ، توقیف و به صورت مشاع برای روز دوشنبه مورخ 1404/08/05 ساعت 8 صبح الی 12 از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت

شماره پرونده: 9909982082500243