موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402484 صادره از شعبه 152 دادگاه عمومی حقوقی تهران له 1- محترم 2- مریم هر دو شهرت فیض آبادی فرزندان ولی و علیه 1- محمدرضا 2- غلامرضا 3- فاطمه هر سه شهرت فیض آبادی فرزندان ولی به خواسته تقسیم ترکه مرحوم حمیدرضا فیض آّبادی نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 3687/69 بخش 7 تهران واقع در : تهران - میدان کلانتری - خیابان کرمان - کوچه رهنما - پلاک 2 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 69 فرعی از 3687 اصلی بخش 7 تهران به مساحت 98/38 متر مربع و با توجه به تصویر پروانه کسب صادره به شماره 65040 مورخ 1362/02/07 در واحد صنفی 1135 اتحادیه فروشندگان پلاستیک و نایلون فروش مجوز پلاستیک در این پلاک ثبتی اعلامی را دریافت نموده اند و با توجه به سامانه شهرسازی شهرداری تهران ملک موردنظر با مساحت 95/92 متر مربع در بافت ناپایدار و بافت فرسوده قرار گرفته است اما در بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل و ذخیره توسعه قرار ندارد و پهنه محل قرار گیری آن از تاریخ 1399/12/16 از M112 ( مسکونی که در طبقه همکف قابل اختلاط با اداری و تجاری است) به R122 ( صرفاً مسکونی با تراکم متوسط) تغییر یافته است و ملک مذکور یک خانه قدیمی واقع در شمال خیابان کرمان غربی نبش کوچه رهنما  که در طبقه همکف دارای یک مغازه غیر فعال است و حیاط آن در جنوب ملک واقع شده و ساختمان با قدمت بیش از 40 سال در شمال قرار گرفته است و با توجه به موارد فوق الذکر و عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک و قدمت بنا و مساحت و کاربری و موقعیت قرارگیری در پهنه و سایر عوامل تاثیرگذار ارزش ششدانگ ملک مذکور جهت پایه مزایده به مبلغ 148/000/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز یک شنبه مورخ 1404/08/11 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920006539916