موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0400320/اجرایی ارجاعی حسب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار /قدیم له عبداله باصری بخشایش علیه اکبر بهبودی مبنی بر مطالبه وجه به میزان 4.500.000.000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 225.000.000 ریال نیم عشر دولتی که با توجه به توقیف پلاک ثبتی 587 فرعی از 11 اصلی توسط مرجع معطی نیابت و انجام کارشناسی در این مرجه نظریه کارشناسی به شرخ ذیل میباشد : درخصوص اجرای کارشناسی پرونده 140391920007796604 با شماره بایگانی 0400320 له آقای عبداله باصری بخشایش علیه آقای اکبر بهبودی؛ موضوع ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک دارای پلاک ثبتی 587 فرعی از11 اصلی بخش یک کلارستاق چالوس، قریه کلاچان با تعرفه ملک و همراهی  آقای اکبر بهبودی از داخل ملک مذکور بازدید نموده (موقعیت مکانی ملک در منضمات گزارش ارسال می گردد) و پس از معاینات و بررسی های فنی لازم و ملاحظه مدارک ابرازی، نظریه کارشناسی هیات را به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: تشریح وضعیت ششدانگ ملک تعرفه شده پلاک ثبتی 587 فرعی از11 اصلی: عرصه و اعیان قطعه زمینی است محصور به مساحت ششدانگ عرصه مورد ثبت 329.45 در قریه کلاچان و با بنای مسکونی احداثی به مساحت حدود 66.50 مترمربع در سطح آن به نشانی چالوس، هچیرود، خیابان صفاری(کلاچان)، کوچه سحر، بن بست سحر 2 با مختصات UTM  x=532043  y=4059459) و با حدود اربعه ثبتی عرصه شمالاً به دیوار به طول 14.76 متر به اراضی باقیمانده، شرقاً درب و دیواریست در سه قسمت اول به طولهای 6.71 متر، 2.88 متر و 12.39 متر به کوچۀ بن بست، جنوباً درب و دیواریست به طولهای 6.10 متر، 2.94 متر و 6.20 متر به کوچۀ بن بست و غرباً دیواریست به طول 22.04 متر به اراضی باقیمانده می باشد. نظریه کارشناسی:  با عنایت به موارد فوق الذکر و باتوجه به شرایط موجود ملک، موقعیت مکانی، مساحت، شرایط زمانی، نوع کاربری ملک و دو نبش بودن عرصه و قدمت بنای احداثی موجود در آن و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی و صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و احراز مالکیت و درصورت عدم وجود معارض و جرائم قانونی و نداشتن منع نقل و انتقالات، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ هشتاد و شش میلیارد و هفتصد میلیون ریال(86.700.000.000 ریال) معادل هشت میلیارد و ششصد و هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.•    با توجه به میزان مجموع اصل خواسته 4.500.000.000 ریال و نیم عشر 225.000.000 ریال محاسبه شدۀ دفتر اجرا و برآورد اعلامی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 86.700.000.000 ریال، بنابراین میزان محکوم به و نیم عشر معادل :0.327 دانگ ( سیصد و بیست و هفت هزارم دانگ) مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 587 فرعی از11 اصلی قابل محاسبه می باشد که در روزدوشنبه  مورخه 1404/08/05 ساعت 8 الی12  در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000157 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .   

شماره پرونده: 140391920007796604