موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب اجرائیه به موجب اجرائیه شماره-9810428440400124  شعبه دوم دادگاه عمومی( حقوقی )صحنه محکوم علیها 1- نادر کرمی علی آبادی و 2- فرشته حسنوند متضماناً محکوم به پرداخت پانصد میلیون ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر و تادیه از تاریخ 1397 لغایت اجرا به انضمام خسارات دادرسی و حق الوکاله در حق آقای یاور فخری گردیده اند که در این راستا سهم الارث آقای نادر کرمی از اراضی کشاورزی ترکه مرحوم حمزه کرمی واقع در روستای کنگ توقیف گردیده است که طبق تقاضای محکوم له برای انجام مزایده وانجام تشریفات آن : مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138قانون اجرای احکام مدنی،  که طبق تقاضای وکیل محکوم علیه برای انجام مزایده وانجام تشریفات آن : مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138قانون اجرای احکام مدنی. ارزیابی سهم الاث آقای نادر کرمی از اراضی کشاورزی ماترک مرحوم حمزه کرمی واقع در روستای کنگ پلاک 60 اصلی، - برابر دادنامه شماره 9709978440400770 مورخه 1396/10/11 شعبه دوم دادگاه حقوقی صحنه، محکوم علیهم، آقای نادر کرمی علی آبادی و خانم فرشته حسنوند محکوم به پرداخت مبالغی مندرج در شرح دادنامه در حق محکوم له آقای یاور فخری گردیده‌اند. - برابر تصویر گواهی حصر وراثت طی دادنامه شماره 140250390002547338 صادره از شعبه سوم شورای حل اختلاف صحنه، مرحوم حمزه کرمی علی آبادی در مورخه 1401/09/10 درگذشته و وراث حین الفوت وی 3 دختر به اسامی خانم‌ها پریزاد، سرور و پروانه و 4 پسر به اسامی آقایان نادر، نصرالدین، حمیدرضا و ناصر و یک همسر به نام خانم قدم خیر امینی سرزامله بوده است. - اراضی کشاورزی آبی مساحی شده توسط نقشه بردار مضبوط در پرونده شامل دو قطعه جنب چاه آقای فرامرز سرامیلی می باشد که قطعه اول به مساحت 8970 متر مربع و قطعه دوم به مساحت 19484 متر مربع و دو قطعه واقع در قطعه پشت تپه هفت سوار که قطعه اول به مساحت 3284 متر مربع و قطعه دوم به مساحت 6955 متر مربع که مجموع چهار قطعه زمین آبی موصوف به مساحت 38693 متر مربع می‌باشد. علاوه بر آن یک قطعه باغ موسوم به نوباغ کرتویج نیز به مساحت 2839 متر مربع می باشد. - سه قطعه زمین دیم مساحی شده شامل قطعه اول به مساحت 11748 متر مربع و قطعه دوم به مساحت 11110 متر مربع و قطعه تپه ویس مراد به مساحت 14950 متر مربع می باشند که مجموع مساحت سه قطعه زمین دیم معرفی شده 37808 متر مربع می باشد. - یک باب منزل مسکونی دارای اعیان با مصالح آجر و سیمان به مساحت 90 متر مربعی و باغ همجوار آن به مساحت 603 متر مربع می باشد که دارای انواع درختان هسته دار و ... با سنین حدود 10 ساله می باشد،  با در نظر گرفتن معاینات به عمل آمده و بررسی اسناد و مدارک ابرازی ماترک مرحوم حمزه کرمی واقع در روستای کنگ پلاک 60 اصلی بر اساس نقشه مساحی شده مضبوط در پرونده شامل 4 قطعه زمین آبی مشاع با مجموع مساحت 38693 متر مربع، یک قطعه باغ مشاع موسوم به نوباغ کرتویج با مجموع مساحت 2839 متر مربع، سه قطعه زمین دیم مشاع با مجموع مساحت 37808 متر مربع، و یک باب منزل مسکونی دارای اعیان با مصالح آجر و سیمان به مساحت 90 متر مربعی و باغ همجوار آن به مساحت 603 متر مربع می باشد. با در نظر گرفتن تعدد و پراکندگی قطعات و وضعیت استقرار آنها، حاصلخیزی، جنس خاک، وجود حقابه که فصلی و بهاره بوده و اصولاً موسوم به آبی هستند که از روستای کرتویج تأمین می گردیده است، لذا ارزش هر متر مربع زمین آبی مشاع 130 هزار تومان که ارزش مجموع 4 قطعه زمین آبی مشاع با مجموع مساحت 38693 متر مربع مبلغ 5030090000 تومان، ارزش مساحت 2839 متر مربع باغ نهصد میلیون تومان، ارزش هر متر مربع زمین دیم مشاع 50 هزار تومان که ارزش مجموع 3 قطعه زمین دیم مشاع با مجموع مساحت 37808 متر مربع مبلغ 1890400000 تومان ارزش عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی و باغ همجوار آن به مساحت 603 مترمربع با توجه به نزدیکی به جاده آسفالته و باغ همجوار آن جمعاً مبلغ یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی گردید. لذا ارزش کل ماترک مرحوم حمزه کرمی از اراضی آبی و دیمی مشاع، باغ و منزل مسکونی جمعاً به مبلغ نه میلیارد و سیصد و بیست میلیون و چهارصد و نود هزار تومان ارزش گذاری گردید و دو یازدهم سهم الاث آقای نادر کرمی محکوم علیه مبلغ یک میلیارد و ششصد و نود و چهار میلیون و ششصد و سی و چهار هزار و پانصد و چهل و پنج تومان ارزش   تعیین گردیده است مزایده برای روز دوشنبه  مورخ 1404/08/05ساعت 08:00 صبح در  سامانه مزایده های الکترونیک دولت با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه- حسین کرمیان  

شماره پرونده: 9709988440400336