موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0400936 / 1 /  اجرای احکام مدنی له خدیجه قاسم زاده علیه محمد علی مشکین  ، به موجب دادنامه صادره از شعبه چهارم  دادگاه حقوقی قائم شهر، دستور فروش شش دانگ ملک با پلاک ثبتی 7230 فرعی از 26 اصلی بخش 16 ثبتی قائم شهر توسط اجرای احکام مدنی دادگاه مطابق مقررات قانون اجرای احکام مدنی که در زمان اجرای حکم ملک از طریق کارشناس رسمی دادگستری اقدام خواهد شد، سپس حصه مالکیت نسبت به ثمن معامله پس از کسر و رفع هزینه های قانونی به طرفین پرونده به اندازه قدرالسهم آنان تأدیه و پرداخت می شود، صادر گردید،دراین اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائمشهر- خیابان ساری- چهار راه ترک محله- خیابان مولوی- مولوی6 ( کوچه شهید گرائیلی )- ساختمان طاها 3- طبقه دوم- واحد 4- سمت شمال غربی به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ثبتی ملک : برگرفته از رونوشت مدارک ابرازی، مورد کارشناسی عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان با وضعیت خاص طلق تحت پلاک ثبتی 7230 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزی شده از 6498  فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 ذیل ثبت - صفحه - دفتر املاک - واقع در بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر بمساحت 99.79 مترمربع بانضمام انباری قطعه شماره چهار تفکیکی بمساحت 2.58 مترمربع و پارکینگ قطعه شماره چهار تفکیکی بمساحت 8.10 مترمربع که با داشتن دو فقره سند رسمی تک برگی بمیزان چهار دانگ مشاع از شش دانگ با شماره سریال 085924ج98 بنام خانم خدیجه قاسم زاده و بمیزان دو دانگ مشاع از شش دانگ با شماره سریال- بنام آقای محمدعلی مشکین ثبت و تحریر گردید این آپارتمان واقع در طبقه دوم سمت شمال غربی با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد که سقف این واحد با کف طبقه سوم و کف آن با سقف طبقه اول اشتراکی است بطوریکه حدود اربعه و مشخصات آن بشرح سند مالکیت مربوطه و ثبت و صفحه یاد شده می باشد. توضیح اینکه محکوم له اظهار میدارد مراتب بازداشت دائم پلاک ثبتی مذکور در سند رسمی مالک آقای محمدعلی مشکین در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. علیهذا واحد آپارتمانی تعرفه شده واقع در طبقه دوم سمت شمال غربی در مجتمع دوازده واحدی از ساختمانی بصورت چهار طبقه بر روی پیلوت ( هر طبقه سه واحد ) از نوع اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و بام شیروانی مجهز به یکدستگاه آسانسور می باشد که مشتمل بر دو اتاق خواب/هال-پذیرائی/آشپزخانه اوپن/ سرویس های بهداشتی توالت و حمام با مشخصات فرش کف سرامیک، بدنه دیوار و سقف اندود سفیدکاری ، بدنه دیوار آشپزخانه و سرویس های بهداشتی کاشیکاری، آشپزخانه مجهز به کابینت چوبی m.d.f ، درب ها چوبی ، پنجره ها دوجداره u.p.v.c، سیستم گرمایشی پکیج-رادیاتور ، سیستم سرمایشی کولر یونیت و پیلوت مفرش به موزائیک و راه پله سنگ دارای نرده فلزی است. همچنین ملک برخوردار از امتیازات و انشعابات آب اشتراکی و برق و گاز اختصاصی می باشد. مضافا” به اینکه عرصه بمساحت 427.78 مترمربع است. کارشناس رسمی دادگستری بنا به مراتب فوق و بررسی های بعمل آمده، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی موصوف را با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات در وضعیت خاص طلق با لحاظ نمودن موقعیت مکانی، مشخصات، کمیت و کیفیت بنا، سایر جهات و عوامل موثر در قضیه بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعا” بمبلغ 20.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد تومان ارزیابی نموده است. این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز سه شنبه مورخ  1404/08/06  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140447920002098909