موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  با سلام اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0300138 ش9  نسبت به  فروش  شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان با وضعیت خاص طلق و سند ثبتی به شماره 38 فرعی از 13852 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 32 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان، استان اصفهان  با  مالکیت  مریم نوربخش نژاد فرزند حسین مثبوت شده است .  جلسه مزایده ای مورخ 1404/08/03  روز شنبه  8 الی 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره مزایده 3004107771000056 به فروش می رسد بر نده سخص یا اشخاصی میباشند که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نموده  و 10 در صد مبلغ  پایه  که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی  دولت مشخص شده تسلیم نموده  و پس از انجام مزایده بربرنده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معاملعه اقدام نموده در غیر اینصورت 10 در صد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد  شد برای ملاحظه متن مزایده و نظریه کارشناس به سایت ستاد ایران مراجعه نمایید. ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان (مجتمع اجرای احکام کیفری) احتراما و با سلام بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100016562111 مورخ 1404/03/10 مربوط به پرونده شماره 140109920000218906 به شماره بایگانی 0300138 در خصوص دعوی آقای جواد کرباسی زاده، به طرفیت آقای حسین نوربخش نژاد مبنی بر فروش مال غیر،  اینجانبان کارشناسان منتخب پس از اطلاع از قرار صادره و ضمن حضور در شعبه و مطالعه کامل پرونده، به محل مورد نظر به آدرس  اصفهان، خیابان ادیب، کوچه امید (کوچه 16)، نبش بن بست بنای وطن، پلاک 18، کد پستی 8148963978 طبقه سوم، سمت غربی، مراجعه  و ضمن بررسی و انجام معاینات فنی لازم، بدینوسیله گزارش کارشناسی خود را به شرح زیر به استحضار می رسانیم: الف) وضعیت ثبتی پلاک: به استناد مدارک موجود در پرونده، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان با وضعیت خاص طلق و سند ثبتی به شماره 38 فرعی از 13852 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 32 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان، استان اصفهان، به مساحت 131.69 متر مربع واقع در سمت غربی، طبقه 3 به انضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 13.56 متر مربع واقع در زیر زمین به انضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11.25 متر مربع در طبقه همکف به میزان ششدانگ عرصه و اعیان ملک و دارای یک جلد سند تک برگ به شماره چاپی 386221 سری ج سال 1400 و با شماره دفتر الکترونیکی 140120302026010200 در مالکیت خانم مریم نوربخش نژاد فرزند حسین با کد ملی 1292659051 می باشد. پلاک دارای یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140109990029392930 مورخ 29/08/1401 صادره از شعبه 1 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان (مجتمع 4) به مبلغ 30000000000 ریال برای مالکیت خانم مریم نوربخش نژاد، بازداشت می باشد. ب) مشخصات فنی پلاک: محل مورد بازدید یک آپارتمان مسکونی 7 واحدی (سه طبقه روی پیلوت)، با سازه بتنی و پوشش سقف های تیرچه بلوک و نمای خارجی سنگ و آجر و با قدمت حدود 13 سال دارای آسانسور،  محل بازسازی شده، پنجره های خارجی آلومینیم و شیشه دو جداره، کف سرامیک و بدنه سالن و اتاق ها، گچ و رنگ و کاغذ دیواری، و پوشش دیوارهای آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشیکاری، درب های داخلی چوبی، کابینت آشپزخانه MDF، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور می باشد. پلاک دارای انشعاب آب مشترک و انشعاب برق و گاز مجزا می باشد. ج) نتیجة ارزیابی: با توجه به توضیحات صدرالاشاره، موقعیت ملک، نوع کاربری به صورت مسکونی، متراژ عرصه و اعیان، قدمت بنا، کیفیت اجرا، نوع مصالح به کار رفته در ساخت، وضعیت انشعابات، وضعیت عرضه و تقاضا و بررسی های محلی انجام شده، و با توجه به قیمت های عادله در زمان مباشرت به انجام کارشناسی و با فرض نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی، بانکها، شهرداری، دارایی، بیمه و مالیات و غیره و با توجه به  در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی، ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فرعی 38 از اصلی 13852، جمعا برابر 53000000000 ریال (پنجاه و سه میلیارد ریال) معادل پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140109920000218906