موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول  *  احتراماً در اجرای ارجاع قرار کارشناسی شماره 140427440000316208 مورخ  1404/06/26 در خصوص دعوی حسین سبحانی به طرفیت  مهسا محمدپور مبنی بر درخواست اجرای رای داور در رابطه با ارزیابی زمین توقیفی کلانتری واقع در انتهای 24 متری اشراق سمت چپ به مختصات جهانی 4147624 و 526100 موضوع پرونده کلاسه 0301314  اینجانب مرتضی فرامرزی کارشناس منتخب در موعد مقرر به محل وقوع ملک مراجعه که پس بازدید میدانی نتیجه کارشناسی مطابق عرف محل و قیمت عادلانه روز به شرح ذیل عرض و گزارش می گردد :  مشخصات ثبتی ملک :  ششدانگ یک قطعه زمین عادی کشاورزی به مساحت تقریبی 180 مترمربع مجزی شده از  پلاک 907 فرعی از 163-اصلی بخش 2 بجنورد موسوم به پنبه زار  به حدودات اربعه :  شمالاً : محدود است به خیابان 24 متری اشراق ، شرقاً : محدود است به باقیمانده پلاک 907 فرعی ، جنوباً : محدود است به کوچه 6 متری  ، غرباً : محدود است به باقیمانده پلاک 907 فرعی  شایان ذکر است  برابر بررسی صورت گرفته مشخص گردید پلاک 907 فرعی توسط شهرداری تفکیک شده و  مورد ارزیابی در حال حاضر در محدوده قطعات 698 ، 699 و 700 با کاربری مسکونی واقع شده که تغییر کاربری آن مستلزم توافق و پرداخت عوارضات شهرداری می باشد .ظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق الذکر موقعیت  کاربری  نوع ملک  مالکیت و سایر عوامل تاثیرگذار در ارزیابی املاک مطابق عرف محل و قیمت عادلانه روز  بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی  ششدانگ زمین مزبور مجزی شده از  پلاک 907 فرعی از 163-اصلی بخش 2 بجنورد مجموعاً به مبلغ 20/000/000/000 ریال  ( معادل دو میلیارد تومان )  مورد ارزیابی قرار گرفت  لذا مراتب جهت بهره برداری به حضور ایفاد می گردد  و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  در مورخ ............. از طریق سایت satadiran.ir  مزایده به میزان طلب محکوم له مبلغ ( 18/746/935/589 ریال )  برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت اکارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد عطارد -- دادورز اجرای احکام مدنی بجنورد 

شماره پرونده: 140327920001070905