موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0400709 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1404/08/03 ساعت 08:00 الی 12:00 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل: پلاک ثبتی 20926 فرعی از 7227 فرعی از یک اصلی بخش 8 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک ؟  مرحوم آقای ابراهیم رحمانی فرزند محمد حسین  1-2- محل وقوع ملک؟،  تاکستان ،خیابان غفاری ،کوچه ششم ،پلاک یک کد پستی 3481613577 ، به متختصات جغرافیایی    X=382697          Y=3992737    2-2- و توصیف اجمالی آن ؟ مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی دارای یک جلد سند مالکیت به پلاک ثبتی  20926 فرعی از7227 فرعی از یک اصلی  بخش 8 حوزه ثبت ملک تاکستان استان قزوین می باشد مساحت و مشخصات عرصه:مساحت عرصه مطابق سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین قطعه دوم تفکیکی به مساحت    225.45متر مربع می باشد . مساحت و مشخصات اعیانی :در ملک مورد نظر یک باب ساختمان با قدمت بالای 25 سال ساخت حدود 220 متر مربع بنا در دو طبقه(طبقه زیرزمین و همکف دوبلکس)می باشد که سازه آن فلزی بنایی با سقف طاق ضربی و نمای آن از سنگ نی ریریز سفید رنگ با پنجره های آلومینیومی با شیشه تک جداره می باشد ضما دارای انشعابات آب ،برق و گاز می باشد . 3-2- و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است ؟  ملک محل سکوت می باشد که در زمان بازدید ساختمان تخلیه  بوده است .   3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه ؟. ملک مذکور مطابق اسناد فوق الذ کر ثبت شده است . 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ ملک در اختیار وراث آن مرحوم می باشد.      5- تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از ان فروخته میشود ؟. ملک به صورت شش دانگ می باشد .که به صورت شش دانگ آن  قابلیت فروش دارد . 7- قیمتی که مزایده از آن شروع میشود ؟ ارزش ریالی ساختمان  مذکور با توجه به مشخصات ذکر شده ودر نظرگرفتن جمیع جهات از قبیل ابعاد و هندسه زمین ، مساحت ، دسترسی ، موقعیت ، شرایط بازار ،شرایط موجود ملک وغیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، رهن ، دیون و بدهی های قبلی احتمالی و با بت عوارض شهرداری  همچنین نداشتن  منعی برای نقل انتقال ، قیمت ساختمان فوق از نظر کارشناسی به مبلغ 70/000/000/000  ریال معادل هفت میلیارد  تومان تعیین  و اعلام می گردد. 8- ارزیابی سهل الفروش بودن وترسیم کروکی و مشخص نمودن اینکه در رهن می باشد یا خیر ؟ویا چنانچه پلاک فوق بازداشتی دارد یا خیر و اینکه قابلیت مزایده فروش دارد مشخص گردد سهل الفروش می باشد. کروکی پیوست گردید . توضیحات :     نظر به موقعیت قرارگیری ملک در محدوده ساخت و ساز شهر ارزیابی با شرایط حال حاضر بدون احتساب و  در نظر گرفتن تعریض معبر و حرایم احتمالی میباشد .ضمنا در صورت هر گونه مدعی در صورت هر گونه معارض حقیقی حقوقی و خلاف واقع در عدم تعرفه صحیح در جانمایی و محل تعرفه ملک و یا صحت و سقم مستندات ابرازی نظر کارشناسی اصلاح می گردد     نماینده وراث  هیچ گونه مدارک شهرداری ( پایان کار ،پروانه ساختمانی )در هنگام کارشناسی ارائه نداده است

شماره پرونده: 140322920000776407