موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0400416 این اجرا و حسب دادنامه 140234390008442565 -1402/12/28 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان حکم بر فروش ماترک مرحوم فریدون قوسی برابر نظریه کارشناسی و از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصل از فروش میان وراث برابر گواهی حصر وراثت صادر که با این وصف و حسب در خواست  محکوم له  مال مذکور جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک واقع در لاهیجان گلستان33 کوی کارگران  پلاک 16 و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:    مشخصات و ارزش اموال وفق نظریه کارشناس: ملک مورد مزایده عبارت است از شش دانگ یکباب خانه و مغازه به شماره 5/421  مفروز از پنج به مساحت 106/70 متر مربع واقع در نخجیرکلایه- سنگ اصلی 5 - بخش14 گیلان و داری کاربری مسکونی می باشد. حدود و مشخصات: شمالاً بطول10/20  متر درب و دیوار و دهنه مغازه به کوچه  شرقاً  اول به طول یک متر و نیم دیوار به دیوار  دوم بطول 3/80 متر  سوم به وضعیت شمالی و بطول 5 متر  چهارم بطول3/70  متر دیوار به دیوار جنوباً بطول 15/10  متر دیواریست به باقی مانده مفروز  غرباً بطول 9/70 دیوار به دیوار باقیمانده. وضع موجود ملک یکباب خانه و مغازه بوده که بر اساس نقشه ابرازی دارای مساحت عرصه وضع موجود 114/07متر مربع بوده و به مساحت29/34 متر مربع دارای عقب نشینی بوده و مساحت باقیمانده پس از رعایت بر اصلاحی 84/72متر مربع می‌باشد.اعیان احداثی شامل یکباب مغازه به مساحت تقریبی16/20 متر مربع که کف مغازه لیسه ای  و دیوار آن مصالح بنایی با رویه سیمانی و سقف آن لمبه می‌باشد و منزل مسکونی ویلایی شامل دو اتاق ، هال ، ایوان ، سرویس و آشپزخانه با مصالح بلوکی وسربندی چوبی و پوشش ورق گالوانیزه با قدمت ساخت بالای 30 سال می‌باشد و دارای امتیاز برق و گاز می‌باشد.دریوم بازدید ملک فوق درتصرف آقای علی اکبر قوسی  احدی از وراث می باشد. کارشناس محترم باتوجه به موقعیت مکانی ، شرایط زمانی و کیفیت اعیان احداثی ، دسترسی ها ، شکل هندسی، طول بر، عمق، ارتفاع تجاری و دیگر عوامل موثر قیمت روز شش دانگ عرصه واعیان ملک فوق به انضمام تمامی امتیازات و ملحقات و صرف نظر از کلیه دیون و بدهیهای احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 30،000،000،0000 ریال ( سی میلیارد ریال) برآورد و تعیین قیمت نموده است. مزایده املاک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1404/08/11 از ساعت 8 تا 12 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                              شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان

شماره پرونده: 140234920002031348