موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0301964  نیابت  صادره از  شعبه اول اجرای احکام شهرستان اوج  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  زهرا یعقوبلو  علیه وراث مرحوم منصور اوقوزلو(    ابراهیم اوقوزلو و محمد اوقوزلو و رقیه ابرهیمی )    و  موضوع مطالبه مهریه به تعداد 115 عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 5 درصد نیم عشردولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  سه دانگ مشاع  از شش دانگ آپارتمان مسکونی  به صورت قولنامه ای  به مساحت  62متر مربع به نشانی  شهریار صباشهر خ بهشتی کوچه شهید معصومی پلاک 47 واحد 10 طبقه چهارم 5 به مبلغ 4/500/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/7/29  به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده 3004109427000070  طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: ؛بازگشت به شماره پرونده 140322920002065354 مورخ03/02/1404 با شماره بایگانی شعبه 0301964  آن شعبه اجرای احکام مدنی محترم در خصوص ارزیابی ملک به آدرس : شهرستان شهریار  صباشهر  خ بهشتی کوچه شهید معصومی  پلاک47 واحد10 در طبقه چهارم  کارشناس منتخب در اجرای قرار مذکور با هدایت مستاجر به محل ملک مورد ارزیابی مراجعه و پس از معرفی محل ملک توسط مستاجر و بازدید میدانی از ملک و با عنایت به دریافت عکس مدارک ارسال شده از طرف وکیل محترم محکوم له( آقای ناصر کریمی) گزارش کارشناسی بشرح زیر شامل دو بخش ( بخش اول مشخصات ثبتی و بخش دوم توصیف مشخصات ملک از حیث مصالح بکار رفته در ساختمان ، نوع سازه ، نوع بهره‌برداری و موارد لازم دیگر که در کارشناسی باید آنها را مد نظر قرار داد ) باستحضار میرسد 0 هیچگونه مدرک مالکیتی به اینجانب ارائه نگردید و وکیل محترم محکوم له (آقای ناصر کریمی) اظهار داشتند ملک مذکور بصورت قولنامه ای بوده و فاقد هرگونه سندرسمی است. برابر مبایعه نامه در دست مستاجر مساحت ملک مورد ارزیابی حدود 62 مترمربع و همچنین برابر اظهارات مستاجر ملک فاقد پارکینگ و دارای انباری در پشت بام است. ساختمان پلاک 47 به آدرس صدر گزارش در4 طبقه 3 واحدی و یک طبقه تک واحدی (در طبقه پنجم) روی پارکینگ ساخته شده است .اسکلت ساختمان بتن با سقف تیرچه بوده ، نمای آن سنگ جگری  آیفون آن صوتی ، دارای یک دستگاه آسانسور ، کفپوش پارکینگ  موزائیک ، بدنه دیوارهای پارکینگ سرامیک و گچ است. واحد مورد ارزیابی دارای یک پذیرایی و یک اتاق خواب با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای سرامیک و گچ و یک آشپزخانه اپن دوطرفه با دیوارهای تا نیم متر مانده به سقف کاشی با کابینت فلزی بوده ، سرویس بهداشتی آن ایرانی، دارای سیستم سرمایشی کولرآبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای امتیاز برق غیر مجاز و امتیاز گاز مستقل و امتیاز آب مشترک است.با توجه به بازدید به شرح گزارش تقدیمی ارزش روزتمامی ملک قولنامه ای به آدرس و مشخصات ذکرشده در گزارش با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک فوق ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، راه‌های دسترسی ، مصالح بکار رفته در ساختمان ، بازار حاکم بر املاک و مسکن منطقه و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری فارغ از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و اداره دارایی و شهرداری و بانک‌ها و موسسات ، عدم وجود هرگونه معارض و نداشتن هیچگونه منعی جهت نقل و انتقالات قانونی بمبلغ 9/000/000/000 ریال (نهصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام میگردد0 برابر تصویر اجاره نامه با شماره سریال 08028 واحد موردارزیابی از تاریخ 10/10/1403 لغایت 10/10/1404 به مدت 12 ماه تمام شمسی با مبلغ 1/600/000/000 ریال رهن و مبلغ کرایه ماهیانه هرماه 10/000/000 ریال در اجاره مستاجرسرکارخانم عینی بوده و موجر آن آقای علی دمیرچی لو فرزند علیرضا با شماره ملی  5480085199 میباشد

شماره پرونده: 140322920002065354