موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده کلاسه0200404  مبنی بر فروش ماترک مرحوم محمد حسین آشامی بخشایش در حق محکوم لهم جلیل آشامی وسایرین وبطرفیت سایر وراث متوفی  که پس از صدور اجرائیه اقدامی در جهت انجام مفاد اجرائیه انجام نداده اند ومحکوم لهم تقاضای برگزاری مزایده و فروش ماترک را نموده ، که اموال ذیل طبق نظریه  کارشناس رسمی دادگستری به قیمت  کلی  مبلغ 59/784/900/000 ریال ، ارزیابی ، ابلاغ و اعتراضی از سوی طرفین صورت نگرفته ، در تاریخ 1404/08/07 روزچهارشنبه از ساعت 8الی12صبح از طریق مزایده  بصورت آنلاین از طریق سایت سامانه ستاد به آدرس: WWW.setadiran.ir بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده أخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد، برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، هزینه های اجرایی طبق مقررات خواهد بود، متقاضیان می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده باهماهنگی این واحد(شماره تماس:04131247925) از مورد مزایده بازدید نمایند.مشخصات اموال مورد مزایده وفق نظریه  کارشناسی که با شماره 1404220780052081 تاریخ 1404/07/03 به این شعبه واصل گردیده به شرح ذیل است: 1 ارزش عرصه پلاک 678 فرعی منهای سهم خانم اعظم احمدی که به مساحت 101/50 متر مربع اعلام گردیده است: به مساحت 373/70 متر مربع (مساحت ششدانگ پلاک در سند مالکیت به مقدار 384/20 مترمربع درج شده است) از قرار هر مترمربع 80/000/000 ریال که به مبلغ 29/896/000/000 ریال برآورد گردید. ارزش اعیانی آهنی با بافت نسبتاً قدیمی : جمعاً به مساحت 172/60 مترمربع از قرار هرمترمربع 70/000/000 ریال که به مبلغ 12/128/900/000 ریال برآورد گردید. حسب اعلام خانم اعظم احمدی امتیازات منصوبه آب و برق و گاز (هر کدام یک انشعاب) متعلق به سهم ایشان می باشد، فلذا از ارزیابی ارزش امتیازات خودداری بعمل آمد. با تجمیع مبالغ برآورد شده به شرح فوق ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکر جمعاً به مبلغ 42/024/900/000 ریال (چهل و دو میلیارد و بیست و چهار میلیون و نهصد هزار ریال) برآورد گردید. توضیح اینکه در مراجعه مربوط به ارزیابی اولیه به علت عدم امکان ورود به داخل محدوده پلاک مورد ارزیابی، مساحت اعیانی براساس سوابق پرونده ثبتی لحاظ شده بود که مجدداً با ورود به داخل پلاک معنون اعیانیهای موجود دقیقاً مساحی گردیده و مساحت صحیح و مطابق با وضعیت موجود در ارزیابی بعمل آمده لحاظ گردید. 2 ارزش قطعه تفکیکی به مساحت ادعایی 237 متر مربع از قرار هر متر مربع 40/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 9/480/000/000 ریال (نه میلیارد و چهار صد و هشتاد میلیون ریال) برآورد گردید. 3 ارزش قطعه تفکیکی به مساحت ادعایی 207 متر مربع از قرار هر متر مربع 40/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 8/280/000/000 ریال (هشت میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال) برآورد گردید. توضیح اینکه با کاربری و سابقه تفکیک قطعات مورد ادعایی به اینجانب ارائه نگردید ولیکن در ارزیابیهای بعمل آمده کاربری مسکونی برای هر دو قطعه فرض شده است. حدود و ثغور قطعات تفکیکی مجاور و متصل به همدیگر به شرح زیر است: شمالاً ملک مسکونی آقای ناصر عارفی شرقاً ملک مسکونی آقای مهدی مهدوی و راه 6 متری و زمین بیاض آقای رامگر جنوباً زمین بیاض آقای رامگر غرباً ملک مسکونی آقایان رحمن افسری و حمید قراری و رسول قراری                                                      مدیر اجرای احکام مدنی-سیدصفرساداتی              قاضی اجرای احکام مدنی  -عبدالهی

شماره پرونده: 140230920000434046