موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در اجرای مفاد نیابت شماره  952092    صادره از شعبه اجرای احکام کیفری  شهرستان قدس  در خصوص ضبط وجه الوثاقه  خانم فاطمه موذن  به شماره ملی 0034536051 موضوع مزایده ملک پلاک ثبتی شماره 101 فرعی از 5120 اصلی  به ثبت رسیده است . با مشخصه های ذیل: 1- مورد مزایده:  ادرس ملک  تهران خ ولیعصر بالاتر از میدان راه اهن خ احمد دل پیشه بن بست 4 پ 1  برابر مدارک و مستندات ارائه شده از جمله تصویر سند مالکیت، سند مالکیت کاداستری شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( مسکونی ) با قدمت 15 سال نمای سنگ 2- مشخصات اعیانی (ملک مورد مزایده): کل ساختمان که مورد کارشناسی جزئی از آن است با کاربری مسکونی کلاً در شش طبقه که طبقه زیرزمین آن به صورت انباری و پارکینگ و طبقه همکف آن به صورت انباری و پارکینگ و هر یک از طبقات اول الی چهارم آن در چهار واحد جمعاً شانزده دستگاه آپارتمان مسکونی با اسکلت فلزی و نمای سنگ احداث شده است .دیوار پارکینگها سیمان و کف آنها سنگ و بتن، کف و دیوار حیاط سنگ، دارای آسانسور، راه پله با نمای سرامیک و گچ، دارای انشعاب آب مشترک می باشد.مورد کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت جنوبغربی طبقه چهارم به مساحت 82/48  مترمربع به انضمام یک باب انباری به مساحت 1/71 مترمربع واقع در سمت غرب دوم طبقه زیرزمین دارای آشپزخانه با کابینت  MDF که دیوارهای آن کاشی کاری شده با کف سرامیک، پذیرایی با کف سرامیک و دیوارهای رنگ شده و سقف نیز گچ رنگ شده است و در پذیرایی شومینه مشاهده شد، یک اتاق خواب با کف سرامیک با دیوارهای گچی رنگ شده، دارای حمام و سرویس بهداشتی که کف و دیوارهای آنها کاشی کاری شده، درب ورودی آپارتمان و درب اتاقها چوبی، دارای آیفون تصویری و انشعاب گاز و برق مستقل بوده بعلاوه پنجره های آپارتمان آهنی، سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری می باشد. 3- نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات معروضه و با عنایت به موقعیت جغرافیایی محل و بررسی های محلی و بازدید از محل و میزان مساحت مورد کارشناسی و کاربری مسکونی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و کیفیت مصالح مصرفی بکار رفته و قدمت بنای آن ( حدود 15  سال ) و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر عوامل و جهات موثر در ارزیابی موضوع کارشناسی به نظر اینجانبان ارزش فعلی ششدانگ مورد کارشناسی بمبلغ 30 میلیارد ریال برآورد میگردد. 4- زمان و نحوه مزایده: پلاک مذکور دارای کاربری مسکونی می باشد مقرر گردید در روز سه شنبه 1404/7/29 از ساعت 10 لغایت 11 صبح از طریق مزایده در نشانی تهران خ شهید فیاض بخش دادسرای ناحیه 23 تهران شعبه سوم دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران به فروش می رسد.مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی به میزان  سی میلیارد ریال  شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید.در غیراینصورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادرکننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند) به نام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه سوم دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران حاضر تا ترتیب بازدید آنان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسئولیتی نخواهد داشت. شعبه 3  دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 23 (ویژه نیابت) تهران  تهران خیابان خیام شمالی  ضلع شمالی پارک شهر  خیابان فیاض بخش

شماره پرونده: 9409986422500485