موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه7 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400694له  مسعود اذریون محکوم علیه: شیما زرگرزاده  جهت فروش اموال توقیفی  پلا ثبتی 51174 فرعی از 15190 اصلی بخش 05به مبلغ پایه معادل80،000،000 (هشتاد میلیارد ریال) موضوع مالکیت  شرکا که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بنام خدا ریاست محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی ) احتراماً : پیرو ابلاغ شماره 140409100036597166 مورخ 28/5/1404 و شماره بایگانی 0400694 جهت ارزیابی پلاک ثبتی فرعی 51174 از اصلی 15190 واقع در بخش پنج مبنی بر دستور فروش ملک مشاع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات باتفاق آقای مسعود آذریون از محل ملک واقع در : خیابان پروین  خیابان آل خجند  کوچه مسعود صدر  پلاک 42 و با کد پستی 8199688974 آپارتمان طبقه چهارم روی پیلوت بازدید که گزارش آن در ذیل تقدیم می‌گردد. الف : موقعیت ثبتی ملک و مالکین آپارتمان آپارتمان با مساحت 12/124 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405802027002065 مالک خانم شیما زرگر زاده، مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مشاع از ششدانگ، دارای سند مالکیت با شماره چاپی 346538 سری ب سال 96 و با شماره دفتر بازداشتی 140405802027002065، مالک خانم شیما زرگرزاده مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405802027002065، مالک آقای مسعود آذریون مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت به شماره چاپی 175688 سری الف در سند قید گردیده می‌باشد. ب : مشخصات ساختمان آپارتمان مذکور در طبقه چهارم مجموعه مسکونی آبی شامل همکف بصورت پارکینگ ها و چهار طبقه مسکونی (چهار واحد تک واحدی) جمعاً پنج سقف دارای پارکینگ اختصاصی و انباری بمساحت 94/4 متر مربع و دارای آسانسور می‌باشد. اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه بلوک با قدمت 7 سال و نمای ساختمان از سمت حیاط آجر و از سمت شمال ( گذر ) ترکیبی از سنگ، آجر و چوب می‌باشد. دارای کابینت MDF های گلاس دیوارهای داخلی کاغذ دیواری و کف ساختمان پارکت و تزئینات داخلی کنافکاری می‌باشد. داری پکیج و رادیاتور جهت گرمایش و کولر آبی جهت سرمایش دارای انشعاب آب مشترک، برق و گاز اختصاصی که در زمان بازدید خالی از سکنه بود. ج : نظریه کارشناسی با عنایت به موارد یاد شده و با توجه به موقعیت محل، مشخصات اعیانی موقعیت پلاک نوع بنا و قدمت آن و متعلقات و کلیه عوامل موثر در ارزیابی در وضع و زمان موجود از نظر اینجانب کارشناس منتخب دادگستری، ارزش ششدانگ آپارتمان موضوع کارشناسی معادل80،000،000 (هشتاد میلیارد ریال) و سه دانگ مشاع آن 40،000،000 ریال، معادل چهار میلیارد تومان ارزیابی واعلام می‌گردد.                                                                                                                                                                                                                        

شماره پرونده: 140409920002428904