موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 324 فرعی از 949 اصلی بخش 10 درخصوص پرونده اجرایی به شماره پرونده 0400111 ث.ج نظر به محکومیت محکوم علیها وراث مرحوم آقای منوچهر محجوب فرزند رجبعلی 1. آقای علی رضا محجوب فرزند منوچهر(فرزند مرحوم ) 2. آقای محمدمهدی محجوب فرزند منوچهر  به قیمومت خوانده ردیف اول( فرزند مرحوم) 3. خانم سیده هاجر میرحسینی تجن گوکه فرزند سید باقر( مادر مرحوم) به پرداخت مهریه 400 عدد سکه تمام بهار آزادی و هزینه کارشناسی به مبلغ 72/000/000 ریال و پرداخت 1/771/000ریال هزینه دادرسی از ماترک مرحوم منوچهر محجوب درحق محکوم له خانم زهرا الوندی فرزند علی می باشد خواندگان مازاد بر ترکه مسئولیتی ندارند. خواهان با وصول مهریه باید نسبت به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی در اجرای احکام اقدام نماید و نیم عشر دولتی رابپردازند. حسب درخواست محکوم له سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 324 فرعی از 949 اصلی بخش 10  متعلق به مرحوم منوچهر محجوب حسب نامه 14046899006458879مورخ 1404/02/09توقیف گردید. ملک به نشانی تهران میدان بریانک خیابان حسام الدین بن بست شیرازیها پلاک 3 واحد یک می باشد حسب تصویر سند مالکیت دفترچه ای ابرازی از طرف محکم له به شماره دفترچه مالکیت 040051 سری الف/32 سال 89 سه دانگ مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 45/ 60 مترمربع که مقدار 25/ 1 مترمربع آن بالکن است. قطعه اول تفکیکی به شماره 324 فرعی از 949 اصلی مفروز و باقیمانده از پلاک فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران به انضمام سه دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه اول تفکیکی واقع در سمت شمال زیرزمین و سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب انباری به مساحت 85/ 3 مترمربع قطعه اول تفکیکی واقع در زیرزمین باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که در صفحه 465 دفتر 182 تحت شماره 24433 ثبت شده، تهیه و تنظیم شده است. آپارتمان موضوع کارشناسی در ملکی قرار دارد که در انتهای جنوب شرقی بن بست شیرازیها واقع شده است ملک از سمت جنوب نیز به کوچه شهید ضرغامی دسترسی دارد. ملک دارای یک درب نفررو در بن بست شیرازیها و یک درب ماشین رو در کوچه شهید ضرغامی می باشد. زیرزمین با کاربری انباری و پارکینگ و چهار طبقه فوقانی شامل طبقات همکف، اول، دوم و سوم دارای چهار واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه همکف واقع شده است. آپارتمان دارای هال و پذیرایی، دو عدد اتاق خواب، آشپزخانه اپن، سرویس بهداشتی و حمام و بالکن است. کف هال و پذیرایی سرامیک و کف اتاق های خواب موزائیک و پوشش بدنه و سقف اندود گچ با رویه رنگ و کاغذ دیواری است. سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. آپارتمان دارای پارکینگ و انباری و ساختمان فاقد آسانسور است. نمای ساختمان سمت بن بست شیرازیها سنگ و سمت کوچه شهید ضرغامی آجر سه سانتی است و اسکلت ساختمان بتنی است. حسب شواهد و قراین حدود 22 سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد. با در نظر گرفتن مساحت ابعاد موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرف نطر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و  حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری بانک ها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد قیمت پایه کارشناسی شش دانگ پلاک ثبتی مذکور مبلغ 19/500/000/000ریال تعیین شده است .مقرر می باشد که سه دانگ پلاک ثبتی فوق از طریق مزایده بابت محکوم به فوق الذکر در مورخه 1404/08/04راس ساعت 08/00الی12از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع وهرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد . ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده موجود در کارت عابر بانک و در اجرای احکام پرداخت می گردد که در غیر اینصورت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگردد کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداقل ظرف یک هفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند . وکلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. شیری - دادورز شعبه اول اجرای احکام دادگاه خانواده یک تهران  

شماره پرونده: 140368920004603534