موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302679 صادره از شعبه 153 دادگاه عمومی حقوقی تهران له زینب اصل نژاد فرزند کاظم با وکالت محدثه برکتی و شکوفه ستوده و علیه  1- اسماعیل 2- فرشته 3- اکرم 4- مهدی 5- محمدابراهیم همگی شهرت اباذری فرزندان امیر به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/23821 بخش 7 تهران متعلق به مرحوم امیر اباذری واقع در : تهران - افسریه - خیابان برادران فخارنیا (15 متری دوم) - خیابان شهید محمدباقر توکلی(27) - بین خیابان اول و دوم - پلاک 189 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 23821 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 120 متر مربع با حدود زمین شمالاً پی است بطول 6 متر به قطعه 5020 تفکیکی و شرقاً پی است به طول 20 متر به قطعه 4908 تفکیکی و جنوباً پی است به بطول 6 متر به خیابان به عرض 10 متر و غرباً پی است بطول 20 متر به قطعه 4980 تفکیکی می باشد و طبق تصویر گواهی پایان کار به شماره 30860 مورخ 1378/09/02 بصورت 2 طبقه مسکونی روی همکف مشاعی پارکینگ و مجموعاً 2 واحد مسکونی و مساحت زمین 120 متر مربع با زیربنای کل 337/60 متر مربع توسط شهرداری منطقه 15 تهران صادر شده است و ملک موردنظر در سمت شمال گذر و شامل دو طبقه روی همکف و با قدمتی در حدود 26 سال با اسکلت فلزی و نمای سنگ می باشد و پوشش کف راهرو سنگ و بدنه تا ارتفاع 150 متر سرامیک و مابقی اندود گچ و رنگ و نرده راه پله آهنی و طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی و دارای پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و پوشش کف موزائیک و بدنه اندود گچ و رنگ است و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی و دارای پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و پوشش کف موزائیک و بدنه اندود گچ و رنگ و پوشش کف آشپزخانه سنگ و بدنه کاشی و کابینت فلزی و پوشش کف حمام و سرویس بهداشتی سنگ و بدنه کاشی است و دسترسی به حیاط خلوت داشت و طبقه دوم شامل یک واحد مسکونی و دارای پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و پوشش کف موزائیک و بدنه اندود گچ و رنگ و پوشش کف آشپزخانه سنگ و بدنه کاشی می باشد و ساختمان دارای انشعابات برق و آب و گاز و ساختمان فاقد آسانسور و پنجره های آهنی و تک شیشه و سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری و مطابق طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک در زیر پهنه R122 قرار دارد و با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل و قدمت و مساحت و امکانات و مشاعات و مشترکات و نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 125/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز چهار شنبه مورخ 1404/08/14 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920001966072