موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140368420001205231  صادره از شعبه 274  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای میثم هویدی اردستانی  فرزند ناصر محکوم علیه پرونده اجرائی 0300867  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  114  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و نیز هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم مریم شریفی فرزند  غلامرضا  و همچنین  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه  سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 1581 فرعی از 6716 اصلی واقع در خیابان دماوند، خیابان صبوری، کوچه حسینی، پلاک 5، طبقه دوم متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    آدرس جغرافیایی ملک: خیابان دماوند، خیابان صبوری، کوچه حسینی، پلاک 5، طبقه دوم مشخصات ثبتی ملک: به استناد روگرفت سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 483413 سری ب سال 1402 به مالکیت خانم مریم شریفی به سه دانگ مشاع از ششدانگ، صادره سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حوزه ثبت ملک نارمک تهران عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 1581 فرعی از 6716 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1288 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت (60.91) شصت متر و نود و یک دسیمتر مربع واقع در طبقه 2 که (2.84) دو متر و هشتاد و چهار دسیمتر مریع آن بالکن، است- بانضمام انباری مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت (1.5) یک متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی همکف، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن. سقف با کف طبقه سه اشتراکی است کف با سقف طبقه یک اشتراکی است. شرح وضعیت ملک: ملک تعرفه شده به آدرس صدر الذکر، یک ساختمان 5 طبقه 4 واحدی (4 طبقه مسکونی، همکف با کاربری پارکینگ و انباری) با نمای سنگ کرم و آجر و شمالی نسبت به معبر و هر طبقه یک واحد و قدمت حدود 4 سال است. ساختمان دارای آسانسور می باشد. آپارتمان تعرفه شده واقع در طبقه دوم دارای هال پذیرایی، آشپزخانه با کابینت MDF، یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام با سرویس بهداشتی فرنگی است. کف واحد سرامیک، بدنه اندود گچ و رنگ، سیستم سرمایش کولر آبی، گرمایش پکیج و رادیاتور می باشد. - باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرار صادره و مشاهدات میدانی و اطلاعات مکتسبه از محل، کاربری مسکونی، قدمت، امکانات، موقعیت ملک، عرف محل، مشخصات فنی در نظر گرفته شده و سایر فاکتورهای موثر، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت‌ها و محدودیت‌ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی، عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت قابل انتقال بودن،  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موردنظر با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن با توجه به عرف منطقه به مبلغ 42.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/08/04  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106418000043    شعبه  دوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140391920002524912