موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب  دادنامه  صادره از شعبه 200 دادگاه عمومی تهران له  زهرا حسینی پور   علیه  مهدی باقری  دایر بر مطالبه وجه به مقدار 30/000/000/000 ریال و مبلغ 1/500/000/00 ریال نیم عشر دولتی  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و مطالبات شعبه 186 به مبلغ 28/000/000/000 ریال و مبلغ 1/400/000/000  ریال نیم عشر دولتی پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراض وارد نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در ادرس www.setadiran. ir  در ساعت 08 الی 12 صبح مورخ 1404/08/10 به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت والباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریز بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .    ملک به پلاک ثبتی 196861 /4476  از محل در معیت نماینده احدی از طرفین پرونده واقع در تهران  تهران نو  خیابان دماوند  خیابان بلال حبشی  نبش خیابان شهید رامین رجبی نیا  پلاک 20  طبقه سوم  1 طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره  196861  فرعی از  4476  اصلی قطعه 13  تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 342  فرعی از اصلی مذکور بخش  7  حوزه ثبت ملک پیروزی  تهران  استان  تهران به مساحت هشتاد و یک  متر  و  هفتاد و دو  دسیمتر مربع (81.72) واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم  بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 11  تفکیکی به مساحت (10.75) یازده  متر مربع واقع درسمت شرقی  طبقه همکف    با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن . شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مذکور تحت سند مالکیت به شماره چاپی 033774  سری  ه  سال 1401 بنام محمد ابراهیم سهرابی نام پدر قدرت اله  صادرگردیده است. با عنایت به گواهی پایان کار ساختمان مورخ 29 /09 /1393  و بازدید به عمل آمده  اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 7  طبقه مسکونی  تجاری  طبقه زیرزمین با بهره برداری پارکینگ و انباری و طبقه همکف با بهره برداری تجاری و  پارکینگ  طبقات اول  تا پنجم  در هر طبقه  3 واحد بنا شده و در مجموع  15  واحد مسکونی  است. آپارتمان واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم  با توجه به عدم حضور ساکنین امکان بازدید از داخل آپارتمان تعرفه شده میسر نگردید . حسب اظهار  دارای سالن پذیرایی  دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی یک دستگاه حمام  فرش کف سالن اطاق ها سنگ  آشپزخانه باز  همراه با کابینت ام دی اف  بدنه دیوارها رنگ و کاغذ دیواری  فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی پنجره پروفیل پی وی سی  همراه با شیشه دو جداره  سیستم برودتی کولر آبی  و  گرمایشی پکیج  به همراه رادیاتور  میباشد . موقعیت عرصه نسبت به گذر دونبش جنوبی  شرقی  نمای ساختمان سنگ  پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ  دارای یک دستگاه  آسانسور دارای کنتور آب  برق و گاز  عمر ساختمان حدود 10 سال به نظرمی رسد.                   با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی  و بر اساس املاک مشابه  ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق  (196861 /4476)  به مساحت هشتاد و یک  متر  و  هفتاد و دو  دسیمتر مربع (81.72) واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم  بانضمام پارکینگ  در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال  دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روزبرابر مبلغ  87.000.000.000 ریال معادل هشت  میلیارد و هفتصد  میلیون  تومان تقویم و برآورد میگردد.      که به میزان محکوم به جمعا به مبلغ 58/000/00/000 ریال و مبلغ          2/900/000/000 ریال نیم عشر دولتی بفروش میرسد درخشانی - دادورز شعبه 200                                                                                                 

شماره پرونده: 140368920001843818