موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0201588 این اجرا محکوم علیه حسن رفیعی تل گری فرزند زلفعلی به پرداخت مبلغ 2.368.876.218 ریال در حق محکوم له آقای نصرالله رحمانی فرزند خورشیدآقا و حق الاجرا در حق صندوق دولت محکوم گردیده و محکوم له 4 دانگ از یک باب گله دانی متعلق به محکوم علیه را توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است ؛ عرصه ملک مطابق نقشه برداری صورت گرفته به متراژ:919/30 متر مربع می‌باشد .اعیانی در وضعیت موجود شامل انبار علوفه و سایبان و اتاق نشیمن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی به متراژ:206/70مترمربع با قدمت ساخت حدود 7 سال دارای دیوار چینی بابلوک سیمانی به ضخامت20 سانتی متری و ملات ماسه سیمان دارای ستون‌های بلوکی به ابعاد 40×40سانتی متری و بدون کلاف قائم و افقی می‌باشد و سقف کل اعیانی پلیت کوبی شده است.( ساختمان انبار علوفه دارای ستون‌های فلزی و ارتفاع حدود4متری می‌باشد) دور تا دور محدوده ملک نیز با دیوار بلوکی به ضخامت 20 سانتی متر که دارای ستون‌های بلوکی به ابعاد  40×40سانتی متر و به فاصله حدود2متر از همدیگر قرار گرفته‌اند دیوارکشی شده و دارای درب ماشین رو می‌باشد. ساختمان در وضعیت موجود فاقد انشعابات آب وبرق و ... بدون مجوز می‌باشد اما بنابر اظهارات خوانده اقدامات لازم جهت اخذ انشعاب برق صورت گرفته است. با توجه محل وقوع و موقعیت ملک راه دسترسی مساحت عرصه و اعیان کیفیت و قدمت ساخت اوقافی بودن عرصه (ششدانگ عرصه وقف می‌باشد) با توجه به نرخ عادله روز، بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر ارزیابی ارزش کل  مورد ارزیابی( گله دانی) بدون در نظر گرفتن ارزش درختان مرکبات واقع در محدوده ملک به  مبلغ 8/000/000/000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان تعیین می‌گردد. لذا با توجه به مفاد قرار کارشناسی ارزش چهاردانگ از گله دانی مزبور که متعلق به آقای حسن رفیعی می‌باشد به مبلغ 5/333/333/333ریال  معادل پانصد و سی و سه میلیون وسیصد و سی و سه  هزار تومان برآورد و اعلام می‌گردد. مستند به نامه شماره: 28/04/318 مورخه : 1404/02/08 اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان ممسنی ملک مورد دعوی جزو مستثنیات پلاک 340 هرایرز می باشد. به استناد نامه شماره: 1404/28 مورخه :  1404/01/27 و همانگونه که در نظریه ارسالی نیز بدان  اشاره شده است،  ششدانگ عرصه پلاک 340 اصلی وقف بوده و متعلق به موقوفه قائد شمس الدین یار امیر ابن قاید دانیال بلمینی می باشد. به استناد نامه شماره: 140485611003000951 مورخه : 1404/02/10 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ممسنی ملک مورد دعوی مطابق مختصات ارائه شده به آن اداره محترم در پلاک : 340 اصلی قطعه نه بخش هفت فارس شهرستان ممسنی قرار گرفته و فاقد سند تک برگ می باشد. ارزش کل مورد کارشناسی به نرخ روز که مشخصات، جزئیات و توضیحات آن نظریه های کارشناسی به شماره کد رهگیری: 1403220115594098 مورخ: 1403/08/30 و کد رهگیری: 1404220526135181 مورخ : 1404/02/13 به آن شعبه ارسال گردیده است به مبلغ: 9/300/000/000 ریال معادل: نهصد و سی میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد. لذا میزان سهم یا دانگ از سهم محکوم علیه بابت مانده بدهی که مبلغ آن مطابق مندرجات ابلاغیه به مبلغ: 2/587/820/029 ریال می باشد. به میزان 1/6696 دانگ مشاع از چهار دانگ مشاع از ششدانگ اعیان می باشد. لازم به ذکر است همانگونه که در نظریه های قبلی مربوط به این پرونده نیز اشاره گردیده است، ملک گله دانی مورد کارشناسی جزو پلاک 340 اصلی بوده و  ششدانگ عرصه وقف و متعلق به موقوفه قائد شمس الدینی یار امیر این قاید دانیال بلمینی می باشد. ضمنا در این مزایده به میزان 1/6696 دانگ مشاع از چهار دانگ مشاع از ششدانگ اعیان به فروش می رود.   در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir به شماره حراج 3004107516000045 ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ در تاریخ  14040729 ساعت 08:00 صبح الی 12:00 ظهر با شماره حراج 3004107516000045 برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  ﻣﯿﺪﺍﻥ ﺍﻣﺎﻡ ﺧﻤﯿﻨﯽ ﺍﺑﺘﺪﺍﯼ ﺑﻠﻮﺍﺭ ﺑﺴﯿﺞ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ موجود درسایت ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.    مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 140212920001036562