موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت  اول  بموجب پرونده اجرایی شماره 0300253 و 0201019  و اجراییه 0401174موضوع  اجرائیه شماره 140225420000693514 و صادره  از شعبه  اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان تربت جام ، و اجراییه شماره 140225420000609757 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان تربت جام ؛ محکوم علیه امین رضائی فرزند حسین ،  محکوم است به پرداخت جمعا مبلغ  21/652/780/408  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له افشین بهرامی فرزند کاظم ،  و مبلغ  1/082/639/020 ریال بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا محکوم علیه  جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به خویش و شخص ثالث را بشرح ذیل معرفی که توسط اجرای احکام توقیف که در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 95 فرعی از 7 اصلی بنام امین رضایی و فروش یک دانگ و 240 هزارم دانگ مشاع از سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 95 فرعی از 7 اصلی بنام مجتبی رضایی  ،  شش دانگ ملک مذکور در اراضی اسماعیل آباد تربت جام واقع شده و بصورت یک واحد گاوداری غیرفعال بوده که ابنیه موجود در آن شامل: یک واحد ساختمان سرایداری، سالن گاو و گوساله، محوطه گاو و گوساله، انبار آذوغه و دیوارکشی دور تا دور عرصه(285 متر طول) تا ارتفاع دو و نیم متر می باشد. پروانه بهره برداری، کنتور برق سه فاز همراه ترانس برق از دیگر امکانات و امتیازات این واحد گاوداری می باشد. بر طبق نقاط UTM برداشت شده(274548 و 3912724 و زون 41 )، نقشه هوایی گوگل ارث ترسیم شده و عکس های تهیه شده به پیوست ارائه می گردد. نظریه کارشناسی: ردیف        شرح                        مقدار(مترمربع)          قیمت(ریال)                جمع(ریال) 1  عرصه                                  13126          500.000                  6.563.000.000 2  ساختمان سرایداری                155              28.000.000              4.340.000.000 3  سالن گاو و گوساله                  570              17.000.000              9.690.000.000 4  محوطه گاو و گوساله                1100            6.500.000                7.150.000.000 5  انبار آذوغه                            220              40.000.000              8.800.000.000 6  دیوارکشی                            285              6.000.000                1.710.000.000 7  سالن شیردوشی                      176              40.000.000              7.040.000.000 8 دستگاه میکسر                                                                          1.300.000.000 9  گود نگهداری تفاله                  250              6.000.000                1.500.000.000 10 محل نگهداری گوساله              22                25.000.000              550.000.000 11 استخر ذخیره آب                    38                5.000.000                190.000.000 12 بتن ریزی کف                        1980            2.500.000                4.950.000.000 13 امتیاز پروانه بهره برداری                                                                550.000.000 14 امتیاز و هزینه برق سه فاز و ترانس                                          5.500.000.000 15 امتیاز آب                              50 مترمکعب          80.000.000              4.500.000.000 جمع کل  64.333.000.000 ارزش عرصه به میزان 6.563.000.000 ریال معادل ششصد و پنجاه و سه میلیون و سیصد هزار تومان. ارزش اعیان و امتیازات به میزان 57.770.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و هفتصد و هفتاد و هفت میلیون تومان. با توجه به بازدید به عمل آمده، موقعیت ملک، نوع کاربری و سایر عوامل موثر در امر قیمت گذاری و بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش کل ششدانگ پلاک متنازع فیه(عرصه و اعیان و امتیازات) به میزان 64.333.000.000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد و سی و سه میلیون و سیصد هزار تومان و ارزش سه دانگ سهم مشتکی عنه به میزان 32.166.500.000 ریال معادل سه میلیارد و دویست و شانزده میلیون و ششصد و پنجاه هزار تومان ارزیابی و برآورد می گردد. که ارزش  سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 95 فرعی از 7 اصلی بنام امین رضایی و فروش یک دانگ و 240 هزارم دانگ مشاع از سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 95 فرعی از 7 اصلی بنام مجتبی رضایی به ارزش 22/735/419/428 ریال برآورد می گردد مزایده از ساعت  8 الی 11  تاریخ ........................در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج ........................... به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% 05152527411

شماره پرونده: 140225920005297176