موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140468420000991446  صادره از شعبه  274  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای  سیدعلی علویان  فرزند سید حسین  محکوم علیه پرونده اجرائی 0400960/2ج  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  140  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  انسیه مسیح زاده فرزند  مسیح  و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سی و سه ممیز سی و چهار صدم سهم مشاع از صد سهم اعیان ملک 613361 فرعی از 2395 اصلی  واقع در تهران، خیابان ستارخان، تهران ویلا، خیابان آقا رحیمی، پلاک 16 متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    ملک به پلاک ثبتی  613361 فرعی از 2395 اصلی  ، پس از مطالعه پرونده ، معاینات فنی بعمل آمده  و بازدید از ملک تعرفه شده در معیت محکوک علیه واقع در تهران، خیابان ستارخان، تهران ویلا، خیابان آقا رحیمی، پلاک 16 ،  گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. طبق تصویر سند ابرازی اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) به شماره 613361 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از دوم از هشتم ج شمالی فرعی از اصلی مذکور ناحیه یک بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 65 /223 مترمربع  با حدود اربعه به مندرج در  سند مالکیت به شرح ذیل می باشد: شمالاً: بطول 9 متر به کوچه به عرض 85 /7 متر  شرقاً: بطول 25 متر به خانه مجاور  متر دیواری است به راهرو خانه شماره 6617 جنوباً: بطول 9 متر به پلاک غرباً:  در دو قسمت ، اول بطول 60 /6 متر به پلاک ، دوم بطول 10 /18 متر به پلاک سی و سه ممیز سی و چهار صدم سهم مشاع از صد سهم اعیان ملک مذکور تحت سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 689289 سری الف سال 1403 به نام آقای سید علی علویان می باشد . ب - اعیانی و مشخصات ساختمان: با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده درعرصه یک ساختمان دو طبقه  در دو واحد مسکونی مستقل می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی ،  نما ساختمان  پلاستر سیمانی،  پنجره ها پروفیل فلزی، ساختمان فاقد آسانسور،  دارای کنتور برق ، آب و گاز می باشد. - طبقه اول دارای سالن پذیرایی، دو اطاق خواب، آشپزخانه بهمراه کابینت فلزی ، فرش کف سرامیک  و بدنه دیوارها نقاشی ، یک سرویس بهداشتی و روشویی، یک دستگاه حمام دوش،  سیستم گرمایش  بخاری گازی  و سرمایش کولر آبی  میباشد. حسب اظهار طبقه اول مشابه طبقه همکف می باشد . به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف، ارزش سی و سه ممیز سی و چهار صدم سهم مشاع از صد سهم اعم از اعیان ملک پلاک ثبتی فوق (613361 /2395) در شرایط موجود و با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 135،000،000،000 ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد  میلیون تومان مبلغ برآورد و اعلام میگردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/08/04  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106418000042  شعبه دوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140468920000231842