موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده 0400147 له اقای شاهینی با وکالت اقای بابایی علیه شرکت دامپروری مارال  با توجه به عدم استیفا محکوم به به مبلغ 16/257/200/000ریال ومبلغ 812/860/000ریال بابت هزینه اجرایی مقدار2/381دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی شماره 1596فرعی از 20 اصلی بخش2 شاهرود   را از طریق مزایده سایت ستاد بفروش برساند احتراماواقع در شهر رویان  کوچه شهید اوینی  روبروی مخابرات به مختصات جغرافیائی (طول 321142  عرض4025112 زون 40)حاضر و با توجه به مشاهدات صورت گرفته و معاینه فنی ملک و استماع اظهارات طرفین دعوی گزارش کارشناسی خود را به شرح ذیل تقدیم می نماید. 1 مطابق استعلام ثبتی مندرج در پرونده به شماره 140485629010005653 مورخه  1404/04/29 مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر  شرکت تعاونی گاوداران شاهرود اعلام شده است. مطابق استعلام ذکر شده در بند 1 فوق الذکرعرصه ملک مذکور به مساحت 896/6 متر مربع اعلام شده است .مشاهده گردید  در این عرصه اعیانی به مساحت حدود 300 متر مربع با مشخصات به شرح  ذیل می باشد   ساختمان با اسکلت دیوار  آجری و سقف خرپای فلزی  با نمای سنگ و سیمان و درب و پنجره فلزی  به مساحت  حدود100متر مربع و ارتفاع حدودی 4/6 متر که در حال حاضر به عنوان مرکز جمع آوری شیر مورد استفاده قرار می گیرد   ساختمان با اسکلت دیوار آجری و سقف خرپای فلزی بادرب بزرگ فلزی به مساحت حدود200متر مربع    که در حال حاضر به عنوان انبار مورد استفاده قرار می گیرد   ساختمان با اسکلت دیوار آجری و سقف طاق ضربی به مساحت حدود 12 متر مربع و  ارتفاع حدودی  متر ه در حال حاضر  متروکه  و بلا استفاده می باشد ملک دارای امتیازات برق و آب و گاز مستقل می باشد  جهت بنا پروانه و یا پایان کار ارائه نشد. با توجه به اینکه ملک به عنوان  مرکز جمع اوری شیر در اختیار مالک می باشد و فاقد پایان کار تجاری می باشد  حق  کسب و پیشه به آن تعلق نمی گیرد. 3. حدود ثبتی ملگ   حدود مندرج در سند ابرازی  به شرح ذیل می باشد شمالا  به طول 22/79 متردیواریست به پلاکشرقابه طولهای 12/82 متر و 20/9 متر  دیواریست به پلاکجنوبا به طول 29/25 متر دیواریست به شارع  عام غربا به طول 31/51 متر دیواریست به   حدود موجودملک با حدود مندرج در سند انطباق داده شد که ابعاددر حد شمالجنوب و غرب  با سند ابرازی منطبق می باشدو مقدار حد شرق در وضعیت موجود با حدود مندرج در سند به طول  32/82 متر انطباق ندارد که با توجه به انطباق مساحت عرصه  موجود با عرصه مندرج در سند به مساحت 896/6 احتمال خطای چاپی در سند ابرازی می باشد. .آنچه مشخص است با توجه به شش دانگ بودن ملک  تمام منافع آن برای مالک شرکت تعاونی گاوداران شاهروداست.                            6برابر استعلام ثبتی مندرج در پرونده  پلاک ثبتی فوق با شماره مستند مالکیت 657 تاریخ 1385/07/11 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 726645 سری سال  که در صفحه244 دفتر املاک جلد178 ذیل شماره 25481 اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود به ثبت رسیده است. . برابر اظهارت نماینده  شرکت آقای تقی عزیزی   ملک در اختیار  شرکت تعاونی گاوداران شاهرود  است  ه نظر اینجانب با توجه پرسش از مطلعیین و صاحب نظران و موقعیت و مساحت  وهمچنین اهم جهات موثر در موضوع  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با شرایط موجود و در نظر گرفتن کلیه امتیازات و انشعابات بمبلغ  000  000  000  43ریال ( معادل چهار میلیارد  و سیصد میلیون تومان ) ارزیابی و تقویم می گردد لذاسهم مزایده مقدار2/381دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی شماره 1596فرعی از 20 اصلی بخش2 شاهرود  بابت محکوم به وهزینه اجرایی جمعا به مبلغ 17/070/060/000ریال می باشد  طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1404/8/7 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج         3004106853000199                            از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نماید  دادورزمحمدی

شماره پرونده: 140449920000070965