موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (دستور فروش نوبت دوم)   بسمه تعالی در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400746 ج م 4 به طرفیت پری یکی تا با وکالت پری قاسم بگلو و امید ایمانی به خواسته دستور فروش ملک مشاع که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/08/14 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 12 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108527000138 به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را شرکت کنندگان در مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی حداکثر یک ماه فرصت به برنده مزایده داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه‌ها طبق مقررات خواهد بود.   ارزیابی قیمت یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 14695 فرعی از 13 اصلی - بخش 9 تبریز ، به استحضار عالی می رساند :   1)    محل مورد بازدید در آدرس : تبریز ، فلکه رجائی شهر به سمت کوی دادگستری ، بعد از فلکه آبیاری ، خیابان ویلاشهر شرقی ، کوی فرهنگ ، کوچه 8 متری وحدت شرقی ، پلاک 20 واقع شده است (مختصات یو تی ام 4210887 و 618347 و Z=38S) و ساختمانی با موقعیت شمالی و بصورت ماشین رو ، با اسکلت بتن آرمه و با نمای آجر سه سانتی می باشد که در 5 طبقه سازه ای بصورت طبقه همکف (پارکینگ و انباری) + 4 طبقه مسکونی تک واحدی بالای آن ، احداث شده است . ساختمان دارای آسانسور بوده و قدمتی در حدود ده سال دارد .   2)    آپارتمان مورد نظر ، تحت پلاک ثبتی 14695 فرعی از 13 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 1143 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش 9 حوزه ثبتی منطقه شرق تبریز ، با کاربری مسکونی در طبقه چهارم ساختمان فوق الذکر قرار دارد و مساحت آن طبق مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی 123 متر مربع (صد و بیست و سه متر مربع) و به انضمام تراس اختصاصی قطعه چهارم تفکیکی به مساحت 9/12 متر مربع و به انضمام انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 2/72 متر مربع و به انضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 8/1 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد .   3)    آپارتمان بصورت 2 خوابه ، دارای فضای هال (پذیرایی) و آشپزخانه (با کابینت ام دی اف هایگلس) و سرویس بهداشتی و حمام می باشد . آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز (مجزی) بوده و درب ورودی آن از نوع ضد سرقت و پنجره ها از نوع دو جداره و پوشش کفسازی فضای هال از نوع پارکت و اتاق ها موکت و دیوارها و سقف بصورت رنگ شده و سقف پذیرایی و آشپزخانه بصورت طرح دار می باشد ، سیستم گرمایشی آپارتمان از نوع پکیج و رادیاتور است و یکی از اتاق ها دارای کمد دیواری می باشد و بطور کلی نازک کاری آپارتمان اعم از کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، کیفیت خوبی دارد .     ارزیابی قیمت   با توجه به مشخصاتی اعم از : مساحت ، شکل هندسی ، نوع کاربری ، نوع و قدمت و کیفیت بنا ، تعداد واحدهای ساختمان ، طبقه محل استقرار آپارتمان ، موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل ، شرایط نورگیری ملک ، نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات ، میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات ، جمعاً به مبلغ 69/000/000/000 ریال (شش میلیارد و نهصد میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ، اعلام نظر می گردد .     تحویل بعد از مزایده در حیطه اجرای احکام نمی باشد.   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- پرویز خلیلی 

شماره پرونده: 140430920000436411