موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                             آگهی مزایده اموال غیر منقول شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه 0400588 ششدانگ دانگ پلاک ثبتی شماره 66 فرعی از 35 اصلی مفروز و مجزی از 56 فرعی قطعه 10 بخش یک سمنان به نشانی: سمنان- خیابان فیاض بخش 4-کدپستی 3513743369، را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند.   حدود و مشخصات ثبتی ملک: طبق تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی به شماره 871129 سری ج/1402 مورخ 1403/07/26، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به خانم مریم شحنه، یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 66 فرعی از 35 اصلی قطعه 10تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 56 بخش1 سمنان، به مساحت 97/55مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه2 که 6/09مترمربع آن بالکن مسقف است بانضمام پارکینگ قطعه 14 تفکیکی به مساحت 9/9 مترمربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 12 تفکیکی به مساحت 3/1 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. حدود آپارتمان عبارت است از شمالاً در هفت قسمت که قسمت ششم آن شرقی، قسمتهای دوم و چهارم آن غربی است. اول دیواریست بطول 2/55 متر به راه پله و آسانسور مشاعی، دوم دیواریست بطول 1/47متر به راه پله و آسانسور مشاعی، سوم دیواریست مشترک بطول 5/52متر به آپارتمان قطعه 9، چهارم دیواریست مشترک بطول 3/4 متر به آپارتمان قطعه 9، پنجم دیواریست مشترک بطول 4/12 متر به آپارتمان قطعه 9، ششم دیواریست مشترک بطول 0/67 متر به آپارتمان قطعه 9، هفتم دیواریست مشترک بطول 1/56 متر به آپارتمان قطعه 9. شرقاً در دو قسمت، اول دیواریست بطول 4/29 متر به ملک مجاور و دوم دیواریست بطول 4/26 متر به ملک مجاور. جنوباً در دو قسمت، اول دیواریست نیم دیوار جلویی بالکن بطول 1/43 متر به فضای حیاط مشاعی، دوم دیوار و پنجره است بطول 12/16 متر به فضای حیاط مشاعی. غرباً در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است، اول دیواریست مشترک بطول 3/52متر به آپارتمان قطعه 11، دوم دیواریست مشترک بطول 0/14 متر به  آپارتمان قطعه 11، سوم درب و دیوار است بطول 1/24متر به راه پله و آسانسور مشاعی، سقف با کف طبقه سه اشتراکی است. کف با سقف طبقه اول اشتراکی است.   شرایط کیفی و کمی ملک: ملک مورد کارشناسی شامل یک واحد مسکونی به مساحت 97/55 مترمربع با قدمت حدود 12سال در طبقه دوم یک ساختمان سه طبقه شش واحدی دو نبش با نمای ترکیب آجرنسوز و سنگ تراورتن واقع شده است. پارکینگ و انباری واحد مذکور در طبقه همکف ساختمان واقع و دسترسی به واحد مورد نظر با آسانسور و راه پله با حفاظ نرده آهنی می باشد. مشخصات پارکینگ شامل کف موزاییک، بدنه سرامیک کاری و سقف گچکاری، دارای دو درب رول آپ و یک درب نفررو و مجهز به دوربین مداربسته می باشد. راه پله و پاگرد  از سنگ و دیوار آن تا ارتفاع 90 سانتیمتر سرامیک و مابقی سفیدکاری شده است. واحد موصوف شامل یک هال و پذیرایی، دو اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد. مشخصات نازک کاری واحد بصورت کفسازی با سرامیک، بدنه دیوارها و سقف سفیدکاری با گچ و سرویس بهداشتی و حمام سرامیک می باشد. اتاقها دارای کمد دیواری و آشپزخانه دارای کابینت MDF می باشند. درب واحد ضدسرقت و دربهای داخلی چوبی، سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی. همچنین واحد دارای انشعاب آب و برق و گاز مستقل می باشد.   مشخصات مالک یا مالکین: اعظم بقائی فرزند علی اکبر به شماره ملی 2259209963 مالک 3 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان مریم / شحنه فرزند علی اکبر به شماره ملی 0050674145 مالک 3 دانگ از ششدانگ عرصه واعیان   قیمت ملک: با توجه به شرح موارد فوق الذکر- موقعیت- راه دسترسی- کاربری- قدمت- سازه و معماری- عرف حاکم- شرایط کمی و کیفی ماروالذکر و دیگر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به سایر ارگانها و بانکها ارزش ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 26،000،000،000 ریال( بیست و شش میلیارد ریال) تعیین می گردد.   تاریخ و ساعت مزایده مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1404/07/30 ساعت 8:00 الی 12:00 صبح  تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی  www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد

شماره پرونده: 140449920000319770