موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول (مرحله اول)   در پرونده 0400254  شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان حکم به فروش و تقسیم ماترک محکوم علیهم محمدرضا سفری و غیره در حق محکوم لهم صغری سفری و غیره  صادر گردیده  لذا  املاک محکوم علیهم به شرح ذیل برای بار اول  به مزایده گزارده میشود : 1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی:   پلاک ثبتی 136 فرعی از5 اصلی بخش 7 حوزه ثبتی رامیان قریه سفید چشمه به مساحت 8400 مترمرمربع،وپلاک ثبتی 172فرعی از5اصلی بخش 7 حوزه ثبتی رامیان قریه سفید چشمه به مساحت 32000مترمربع  به نشانی  دلند اراضی شرق روستای سفید چشمه، با مختصات مرکزی زمین 40 s / X: 4097581  Y: 328168 . حدود ومشخصات : شمالا وصل به اراضی جنگلی، شرقا : وصل به باغ مجاور ، جنوبا : وصل به اراضی جنگلی، غربا : وصل به اراضی جنگلی  محدود میگردد.  عرصه موضوع ارزیابی تحت پلاک ثبتی 136فرعی از5 اصلی  به مساحت 8400  بصورت  زراعی درحال بهره برداری ، عرصه تحت پلاک ثبتی  172 فرعی از5 اصلی  به مساحت 32000مترمربع  بصورت باغی( ازنوع درختان مثمر) وقسمتی زراعی درحال بهره برداری بوده*عرصه های موصوف درمجاورت هم وبصورت یکپارچه درطبیعت ، منابع آبی چاه کشاورزی واستخر ( حسب اظهارات طرفین پرونده )میباشند. با لحاظ کلیه عوامل وفاکتورهای موثر درارزیابی، موقعیت مکانی ،نوع کاربری ملک، وضعیت جاده دسترسی،فاصله ازروستا وشهر ، مساحت عرصه ، نوع کاربری عرصه وضعیت منابع آبی ،در نظرگرفتن کلیه جوانب امر،لحاظ سایرشرایط تاثیرگذاردراین مهم،بنظراینجانبان هیات کارشناسان منتخب درمجموع ارزش کل دوقطعه زمین به مساحت40400 مترمربع جمعاً به مبلغ 92،600،000،000 ریال ارزیابی وبرآورد میگردد . * ارزش ششدانگ  عرصه به مساحت 8400 مترمربع جمعاً به مبلغ 12،600،000،00 ریال برآورد، * ارزش ششدانگ  عرصه به مساحت 32000مترمربع جمعاً به مبلغ 80،000،000،000 ریال برآورد،                       2- زمان مزایده :روز دوشنبه  مورخه 1404/08/12 ساعت 10صبح الی 11 صبح 3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان 4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.

شماره پرونده: 9109981748500010