موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم) نظر برمحکومیت محکوم علیه: آقای حسین اصغری فرزند: محرمعلی به پرداخت مبلغ 2/920/000/000  ریال از بابت مطالبه وجه    درحق محکوم له آقای بهمن مسعود نیا   و مبلغ 146/000/000ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت یک  باب آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 88 فرعی از 5006 اصلی توسط شخص ثالث خانم حکیمه صادق پور   معرفی و توقیف گردیده است  که مشخصات ان به شرح ذیل میباشد:  1 - آدرس :  اهر - خیابان 35 متری صاحب الزمان - روبروی دبستان شهدا  - مختصات یک نقطه از محل  : X= 679548/ Y = 4261260  - طبقه اول 2 - مشخصات ثبتی : ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی طبقه اول به پلاک ثبتی  5006/78/88 اصلی- قطعه 2 تفکیکی واقع در اهر - بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی  بمساحت 113/25 متر مربع و به انضمام تراس و پارکینگ و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی که تحت شناسه 140320304010003514 بنام خانم حکیمه صادق پور ثبت و سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 338348 ( ج - 1402 ) صادر و تسلیم مالک شده و حدود اربعه آن عبارت است از : - شمالا : در 2 قسمت، اول دیواریست بطول 1/30 متر به فضای خیابان، دوم دیواریست بطول 12/85 متر به فضای ملک مجاور از شماره 5006/7 اصلی.  - شرقا: دیوار و پنجره است بطول 9/30 متر به فضای کوچه  - جنوبا : در 7 قسمت که قسمتهای دوم و پنجم آن غربی است، اول دیوار و پنجره است بطول 3/60 متر به فضای حیاط مشاعی ، دوم درب و دیواریست بطول 1/20 متر به تراس قطعه 2، سوم دیوار و پنجره است بطول 4/75 متر به تراس قطعه 2، چهارم دیواریست بطول 1/25 متر به فضای قطعه دوم از 500/12 ، پنجم درب و دیوار است بطول 2/48 متر به راه پله، ششم دیواریست بطول 4/15 متر به راه پله، هفتم دیواریست بطول 1/30 متر به راه پله  .   - غربا : دیوار و پنجره است بطول 6/25 متر به فضای خیابان    - سقف با کف طبقه دو اشتراکی است و کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است. 3 - مشخصات اعیان: یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول ساختمان آپارتمانی 3 طبقه بمساحت 113/25 مترمربع که 12/25 متر مربع آن پیشرفتگی در 2 قسمت است و به انضمام تراس به مساحت 5/69 متر مربع واقع در طبقه اول و به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی بمساحت 8/10 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین اجرائی آن با قدمت در حدود 15 سال و شامل ؛ هال پذیرائی + آشپزخانه Open کابینت بندی شده + 2 اتاق + سرویسهای بهداشتی و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد و بر اساس پروانه ساختمانی شماره 241 مورخ 89/4/12 در 3 طبقه ( همکف بعنوان تجاری و پارکینگ + 2 طبقه فوقانی بعنوان مسکونی ) با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک یونولیتی و دیوار بلوک سفالی بر روی عرصه بمساحت 135 متر مربع احداث و پایانکار آن تحت شماره 21077 مورخ 90/11/24 صادر شده و کف اندود گچ و خاک و دیوارها و سقف کاغذ دیواری و رنگ آمیزی با ابزار بندی ساده دور سقف و سیستم گرمایش بخاری گازی و نمای حد غربی ( سمت خیابان ) سرامیک و سمت شرقی فاقد نماسازی و پنجره ها آلومینیوم سفید و فاقد آسانسور می باشد. 4 - ارزش ریالی:    با توجه به توضیحات فوق الذکر و با عنایت به منطقه و موقعیت ملک که دوکله می باشد - طبقه وقوع آپارتمان و کیفیت و عرض راه پله دسترسی و نصبیات و امکانات موجود - مساحت، کاربری، کیفیت و قدمت بنا - و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع، ارزش فعلی ششدانگ واحد آپارتمان مورد بحث بمساحت 113/25  متر مربع و به انضمام یک واحد پارکینگ بمساحت 8/1 متر مربع و انشعابات و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن و بدون در نظر گرفتن تعهدات،دیون و بدهی های احتمالی به شهرداری و  ...، از نظر هیات کارشناسان به مبلغ کل  33/000/000/000 ریال ( سی و سه میلیارد ریال ) توسط کارشناسان رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده است و ششدانگ پلاک مذکوراز طریق مزایده و با شرایط ذیل به فروش خواهد رسید. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/08/13   ساعت 8:00  صبح الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت شروع وبرگزار خواهد شد.3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت پرداخت نمایند  و نسبت به الباقی مبلغ پس از تائید مزایده درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون حداکثر به مدت 30 روز از تاریخ مزایده به برنده مزایده مهلت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  انجام وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140430920001364276