موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول )    به موجب اجرائیه کلاسه 0400431شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان شوط محکوم له محسن فتح الهی فرزند اسدالله  تقاضای فروش ملک معرفی شده از سوی شخص ثالث بنام اعظم مرادی فرزند محمد قلی از بابت بدهی محکوم علیه جلیل حیدر زاده  را از بابت محکوم به به مبلغ 3363643185ریال از بابت اصل خواسته و سایر خسارت به شرح ذیل  از طریق مزایده و انتشار آگهی (روزنامه ) نموده است به همین سبب ، این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت قصد دارد درمورخ 1404/8/14ساعت 10صبح در محل اجرای از طریق مزایده عمومی نوبت اول ، ملک معرفی شده  را به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند ضمنا" چنانچه روز مزایده روز تعطیل رسمی گردد مزایده مجددا" برگزار خواهد شد متقاضیان جهت بازدید اموال محل می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده جهت هماهنگی به واحد اجرا مراجعه و تا آخر وقت اداری روز قبل از مزایده مبلغ ده درصد قیمت پایه را پس از اخذ شناسه پرداخت از اجرای احکام مدنی شوط  نزد بانک ملی شوط واریز و قیمت پیشنهادی را به همراه اصل فیش بانکی در پاکت سربسته به قسمت اجرا تسلیم و رسید اخذ نمایند . بدیهی است به پیشنهادات مبهم و واصل شده بعد از اتمام مهلت ترتیب اثر داده نخواهد شد حضور کلیه شرکت کنندگان در جلسه مزایده الزامی استو مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند و کلیه هزینه های مصروفه در آگهی مزایده به عهده خریدار میباشد و بایستی بقیه بهای اموال را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید .در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن  ظرف یک ماه از تاریخ مزایده یا انصراف از خرید مبلغ 10 %واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچ گونه اعتراض نخواهد داشت و مورد مزایده به نفر دوم واگذار خواهد شد . ملک مورد نظر عبارت است از  یک باب ساختمان مسکونی، دارای سند ثبتی به شماره فرعی 3500 و اصلی 360 و مفروز و مجزی از  392 که از نظر مالکیت، 4.171 سهم از کل 6 سهم عرصه و اعیان متعلق به خانم اعظم مرادی فرزند محمد قلی به کد ملی 6409485891 و 0.809 سهم از کل 6 سهم عرصه و اعیان متعلق به آقای علی احمدپور فرزند احمدعلی به کد ملی 2830822722 و 1.02 سهم از کل 6 سهم عرصه و اعیان متعلق به آقای محسن فتح الهی فرزند اسدالله به کدملی 6409930615، با حدود اربعه مندرج در سند ثبتی: شمالا: به طول 11/96 متر در حد مسکونی محبوب حیدرزاده شرقا: به طول 7/23 و 3/08 متر در حد مسکونی جبارنژاد جنوبا: به طول 11/90 متر  در مسکونی فریدون دهقانی غربا: به طول 10/16 متر در حد کوچه شهریار 5 می باشد، ساختمان فوق دارای مساحت عرصه 122/26 مترمربع بوده و اعیانی احداثی در وضع موجود دو طبقه مسکونی به همراه پارکینگ با مساحت کل 170/27 مترمربع جهت استفاده مسکونی که با نوع سازه اسکلت بتنی با قدمت حدوداً 5 سال می باشد، طبقه همکف و اول به صورت دوبلکس که در طبقه همکف هال پذیرایی و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهدشتی و طبقه اول دارای سه اتاق خواب بدون نما و و به مساحت 20 مترمربع جهت استفاده پارکینک می باشد و دارای انشعابات آب شرب و برق و گاز شهری و ... می باشد. ارزش کل عرصه و اعیان صرفنظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی فارغ از هرگونه توافقات احتمالی بین طرفین دعوی و بدون لحاظ هرگونه دیون، مالیات، عوارض و تعهدات و بدهی احتمالی افراد و مراجع حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و در صورت غیر اوقافی بودن زمین و سایر عوامل موثر و تأثیرگذار در قضیه و چنانچه بلامعارض باشد، با توجه به ابعاد و موقعیت و محل استقرار و عرض معبر دسترسی و ارزش ملک های همجوار در محل به مبلغ کل زمین 32.000.000.000 ریال، بحروف سی و دو میلیارد برآورد و تعیین می گردد. با توجه به اینکه محکوم‌علیه پرونده، مالکیت 4/171 سهم از کل 6 سهم را دارا می‌باشد، لذا مبلغ 22٬245٬333٬333 ریال (معادل بیست و دو میلیارد و دویست و چهل و پنج میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال) به وی تعلق می‌گیرد مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شوط - حسن علی زاده اقدم   شوط - خیابان طالقانی - نبش خیابان قندی 2

شماره پرونده: 140335920005182889