موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی اگهی مزایده : در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0300464 بخواسته مطالبه طلب با برگزاری مزایده ،محکوم له آقای شهریار ولی زاده دورودخانی بر علیه آقای سجاد پورریحان جوازگمی با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و ارزیابی مالی از طریق کارشناس رسمی دادگستری طبق مقررات قانونی بشرح ذیل به فروش میرسد مشخصات مال غیرمنقول مورد مزایده ملک مورد نظر دارای سند مالکیت دفترچه ای بشماره سریال 042345 و بشماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 28 اصلی بخش 9 ناحیه 55 بصورت ششدانگ عرصه و اعیان  یکبابخانه و محوطه و نیز مشتمل بر یکباب مغازه با کاربری مسکونی وتجاری به مساحت 1828/27متر مربع بنام مرحوم عباس پور ریحان جوازگمی واقع در بخش خشکبیجار روستای چوکده خیابان شهید پور حسن کوچه شهید هدایت با حدود اربعه ذکر شده در تصویر سندمالکیت پیوستی  می باشد و در برگ نقل و انتقالات سند مقدار 150 سهم از ملک در سال 85 به محمد پور ریحان ازگمی صلح و واگذارگردیده است با توجه به نقشه برداری صورت گرفته پیوستی از ملک توسط کارشناس رسمی نقشه برداری مشاهده گردید که مساحت موجود عرصه و اعیان ملک به مقدار926/25متر مربع می باشد و اعیانات ملک فوق شامل یک واحد مسکونی ویلایی با قدمت حدود 30 سال و مساحت 107/51 متر مربع و بنای انباری قابل استفاده به مساحت 60/60 و انباری نیمه کاره تخریبی به مساحت50/34 متر مربع می باشد . و مساحت عرصه و اعیان یک باب مغازه متصل به ملک 90/97 متر مربع بوده که مقدار 50/12متر مربع آن اعیان مغازه می باشد. که  متراژ نقشه برداری شده  وضع موجود با متراژ سند مالکیت ثبتی فوق مغایرت دارد. حدود اربعه وضعیت قبلی ملک طبق تصویر سند مالکیت پیوستی می باشد و حدود اربعه وضعیت موجود ملک در نقشه  برداری جدید طبق نقشه پیوستی مشخص گردیده است (از شرق و جنوب به نهر آب و کوچه و از شمال و غرب به پلاک مجاورین متصل است ) و با توجه به نقشه برداری از وضعیت موجود ملک  و مقایسه آن با سند مالکیت  ثبتی ذکر شده بالا  مغایرت وجود دارد که سند ثبتی باید اصلاح شود. ضمنا ملک  طبق سند ثبتی موجود مشاع محسوب میگردد . با توجه به رای دادگاه عمومی شعبه اول بخش خشکبیجار در پرونده به شماره بایگانی 0201321 مبنی بر احراز صلح در مقام رفع اختلاف در اموال بجای مانده از مرحوم عباس پور ریحان با حق عمری در مورد سند عادی مورخه 01/16/ 1397مرحوم  اشخاصی که نسبت به عرصه و اعیان باقیمانده از ملک ومغازه ذکر شده بالا حق دارند عبارتند از سجاد پور ریحان ازگمی ( فرزند) و فاطمه محمدی تملی( همسر) که ملک در تصرف  و محل سکونت آنان می باشد. ارزش پایه عرصه ملک به مساحت 926/25 متر مربع با توجه  به جمیع جهات و موقعیت آن عرصه و اعیانات خانه و محوطه و مغازه به مبلغ 39/862/925/000 ریال تعیین میگردد   وقت مزایده: روز    چهارشنبه مورخه 1404/08/07  از ساعت 08/00 صبح لغایت 12/00 ظهر   محل برگزاری مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد ) به ادرس www.setadiran.com  

شماره پرونده: 140334920003587627