موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402660 صادره از شعبه 153 دادگاه عمومی حقوقی تهران له احسان احمدی فرزند فتاح با وکالت محمدرضا عسگری بیلداشی و علیه عصمت قمری فرزند علی به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4678/31676 بخش 7 تهران واقع در : تهران - کیانشهر - خیابان شهید علیرضا مینایی - بن بست هفتم - پلاک 12 - طبقه دوم - واحد 5 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 31676 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از 30827 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی در طبقه 2 و واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 61/67 متر مربع و با حدود شمالاً دیواریست به طول 12 متر و چهل و پنج سانتی متر به درز انقطاع که ماورا آن ملک مجاور قطعه 20 قرار دارد و شرقاً دیوار و پنجره است بطول چهار متر و هفتاد و سه سانتی متر به فضای حیاط مشاعی و جنوباً در هفت قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی و قسمت ششم آن غربی است اول دیواری است به طول چهار متر و چهل و پنج سانتی متر به راه پله و دوم دیواریست بطول پنجاه و پنج سانتی متر به راه پله و سوم درب و دیواریست بطول یک متر و شصت سانتی متر به راه پله و چهارم دیواریست بطول هفتاد سانتی متر به راه پله و پنجم دیواریست مشترک بطول سه متر و چهل و پنج سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 شماره 31677 فرعی از شماره 4678 اصلی و ششم دیواریست بطول دو متر بفضای نورگیر مشاعی و هفتم دیوار و پنجره است بطول دو متر و نود و پنج سانتی متر به فضای نور گیر مشلاعی و غرباً دیوار به دیوار است بطول سه متر و نود و هشت سانتی متر به ملک مجاور قطعه 28 می باشد و ملک مورد نظر در ضلع جنوب گذر طبقه دوم واحد 5 با قدمتی حدوداً بیش از 20 سال واقع شده است که ساختمان در دو طبقه (همکف و طبقه اول و طبقه دوم ) فاقد آسانسور و فاقد پارکینگ و فاقد انباری بوده و نمای ساختمان مذکور سنگ و دیواره راه پله ها سنگ و دارای انشعاب آب و برق و گاز شهری بوده و آپارتمان مذکور به صورت درب ورودی واحد در ضلع جنوبی واحد و دارای آشپزخانه و یک خواب و نشیمن و سرویس دستشویی و حمام و آپارتمان مجهز به پکیج و کولر آبی و آشپزخانه اپن و دارای هود و کابینت ام دی اف و اتاق خواب در قسمت غربی واحد و آشپزخانه در قسمت شرقی واحد بوده و کف واحد سرامیک شده که در حال حاضر در حال بهره برداری است و با عنایت به مراتب فوق و تصویر و اسناد و مدارک ابرازی و معاینه محل و با توجه به موقعیت محل و قدمت بنا و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف و بدون در نظرگرفتن سابقه ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ کلیه تعهدات و بدهی ها و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و هیچگونه منع قانونی جهت انتقال رسمی سند و تحویل ملک به خریدار وجود داشته باشد جهت پایه مزایده به مبلغ 33/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز شنبه مورخ 1404/08/10 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920001723614