موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  0400385اجرائی  بموجب اجرائیه  شماره  140447420000130819      صادره از شعبه دوم    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر محکومیت  اقای  امیررضا بهرامیان فرزند رضا ، خانمها  ام البنین کریم رمکی فرزند قربانعلی ، سکینه خاتون بهرامیان فرزند رضا ، هاله بهرامیان فرزند رضا ، حکم فروش دو قطعه از ماترک  متوفی مرحوم رضا بهرامیان شامل قطعه واقع در کوچه رمک 9 به متراژ حدود یک هزار و دویست متر مریع و ملک واقع در کوچه شهید مشکوری به متراژ حدود 1300 مترمربع و محکومیت خواندگان به صورت متساوی به  پرداخت  مبلغ 1/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 50/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناسی  له  اقای  حمیدرضا بهرامیان فرزند رضا و  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1404/05/13 و نظریه تکمیلی 1404/07/02 محل وقوع ملک 1-یک قطعه زمین با بنای احداثی واقع در رامسر رمک نبش کوچه رمک 9 و 11ششدانگ  عرصه و اعیان  زمین بابنای احداثی دارای پلاک ثبتی 2438 فرعی از 2 اصلی و 1028 فرعی از 24 اصلی واقع در قریه رمک   بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران بمساحت 1255 متر مربع ذیل ثبت 36778 صفحه 275 دفتر جلد 219 ، بحدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت  بنام مرحوم رضا بهرامیان مسبوق به سابقه میباشد . حدود اربعه ملک طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت  شمالاً بطول های 19.40 و 14.50 متر درب و و دیواریست به کوچه شرقاً بطول های 19.50 و 11.50 و 12.50 و 7.50 متر درب و دیواریست به کوچه جنوباً بطول 16.50 متر دیواریست به کوچه غرباً بطول 20 متر به دیوار باقیمانده پلاک 1018 فرعی و 22 متر به دیوار باقیمانده پلاک فرعی. بنای مسکونی بصورت یک طبقه روی همکف بمساحت حدودی 453 مترمربع بصورت یک طبقه روی همکف.یکدستگاه انباری به مساحت حدود 31.00  مترمربع محوطه شمالی آن گیاهان زینتی و در ختان مثمر قابل مشاهده است.قسمت شمالی دارای محوطه سازی با گلهای زینتی و درختان مرکبات مثمر میباشد .بنای احداثی دارای امتیازات اب برق و گاز میباشد .دور تادور ملک با دیوار بلوکی و دروازه فلزی شمالی محصور گشته است .لازم بذکر است که ملک فوق در طبیعت  1259.55 مترمربع میباشد . کلا  ارزش ملک بمبلغ 627.500.000.000 ریال براورد شد 2- قطعه زمینی واقع در رامسر کمربندی فاز یک کوچه جنوبی 3 انتهای بن بست چهارم  ششدانگ  عرصه و اعیان  زمین دارای پلاک ثبتی 186 فرعی از 24 اصلی واقع در قریه رمک  بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران بمساحت 1317.32 متر مربع  بحدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت ، بنام مرحوم رضا بهرامیان مسبوق به سابقه میباشد . فاقد بنای احداثی در طبیعت میباشد .دور تا دور ملک  با دیوار بلوکی سیمانی محصور میباشد .مطابق استعلام   کاربری زمین آموزشی بوده و در حدود 272 مترمربع از قسمت جنوبی زمین در بستر راه ده متری طرح قرار دارد اما این طرح هنوز اجرا نشده و در حال حاضر طبیعت وجود ندارد.کلا ارزش ملک بمبلغ 329.330.000.000  ریال براورد و اعلام می گردد . 3- قطه زمینی بمساحت 1032 متر مربع قسمتی از پلاک ثبتی 186 فرعی از 24 اصلی بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران  واقع در رمک  ملکی مرحوم علی محمد بهرامیان که سهم مرحوم رضا بهرامیان  که بصورت طرح خیابان 14 متری طرح هادی شهرداری بوده  ومیزان سهم الارث  مرحوم رضا بهرامیان از مساحت 1032 متر مربع  172 متر مربع میباشد که فاقد اعیانی و از قرار متر مربع 250.000.000 ریال کلا  بابت 172 متر مربع مبلغ 43.000.000.000 ریال ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  املاک  فوق الذکر  درروز  سه  شنبه 1404/08/13 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .. محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920003361697