موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده شماره بایگانی 0400382 آن شعبه مبنی بر ارایه نظریه کارشناسی موضوع به اینجانب نسیبه مهدی پور چایجان  بعنوان کارشناس خبره ارجاع؛ که درراستای اجرای قرار صادره  ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده  در وقت معین در معیت دو تن از خواهان های محترم  خانمها لیلا شامخی و سرور غلامحسینی از محل وقوع املاک واقع در شهرستان  رودسر قریه سرپل  بازدید و  مراتب به شرح ذیل  به استحضار میرسد:بررسی مدارک ابرازی طرفین : برابر گواهی انحصار وراثت شماره 0100433 مورخ 1401/10/04 صادره از شورای حل اختلاف شعبه سوم رودسر مرحوم محمود شامخی فوت و وراث حین الفوت وی دو پسر بنامهای ارسلان و داریوش و سه دختر بنامهای مریم و لیلا و ناهید شهرت جملگی شامخی صابر و یک همسر بنام سرور غلامحسینی تعرفه شده اند که سهم زوجه بهای ثمنیه عرصه و اعیان و سهم هر یک از اولاد ذکور 2 برابر اناث و بترتیب  دو هفتم  و هریک از اناث یک هفتم و کما فرض ا... در نظر گرفته میشود گزارش کارشناسی : اسناد مالکیت  دفترچه ای ششدانگ عرصه و ششدانگ اعیان یکباب خانه و محوطه  با مختصات x:438678  y:4109373  بصورت مجزا بمساحت 322 متر مربع قطعه 41 تفکیکی واقع در قریه  سرپل  رودسر بترتیب در مورخه های 1366/11/21 و 1367/09/21 بنام محمود شامخی صابر با حدود مندرج در پاسخ استعلام اداره ثبت رودسر که در پرونده قضایی  موجود میباشد تحت پلاک 840 فرعی از 71 اصلی صادر و تسلیم شد که با مراجعه به این پلاک  تعرفه شده از سوی خواهان ها و بررسی و تطبیق حدود اربعه  با حدود مندرج در اسناد مالکیت مشخص گردید که حدود اربعه موجود در ملک  تعرفه شده  با حدود مندرج در اسناد مالکیت مطابقت دارد مورد ثبت بصورت یک باب خانه حدودا بمساحت 200 متر مربع مشتمل بر پذیرایی و اتاق خواب آشپزخانه کابینت فلزی سیستم گرمایشی بخاری و سرویس بهداشتی و حمام کف و دیوار سرامیک و مشتمل بر امتیازات آب و برق و گاز و تلفن و چند دهه ساخت مشاهده گردید لذا  با مراجعه به مشاورین املاک مجاور و پرسش از مطلعین محلی و لحاظ جمیع جوانب موثر در ارزش گذاری ملک ؛ ارزش پلاک 840 فرعی از 71 اصلی واقع در سرپل شرقی رودسر  6700000000 تومان شش میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد گردید  که بعنوان خبره اظهار نظر شد. : لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/8/17 روز شنبه  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-  

شماره پرونده: 140234920001450106