موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول  بموجب پرونده اجرایی شماره 0400903  موضوع  دادنامه 140425390002924544  صادره  از شعبه دوم  دادگاه عمومی حقوقی محکوم علیهم 1-ستاره سعید زیرک 2-محسن سعید زیرک و غیره  مبنی بر دستور فروش پلاک 321 فرعی از 3 اصلی بخش 13 مشهد  ، علیهذا محکوم له درخواست فروش ملک فوق الذکر نموده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. مشخصات زمین (عرصه): قطعه‌ای به مساحت 260 (دویست و شصت) متر مربع به عمق 26 متر و بر 10 (ده) متر واقع در تربت جام ـ پاسداران ـ انقلاب 20 ـ کوچه 8 متری خیبر پلاک 45  به موقعیت جغرافیایی (جام) 2802086390331941 و کد نوسازی 0017-039-01-01 مشخصات اعیان: شامل 3 طبقه ( یک طبقه زیر زمین و یک واحد دوبلکس) به مساحت مجموع 282/50 (دویست و هشتاد و دو و نیم) متر مربع ـ زیرزمین به ارتفاع سقف 2/20 متر و کفپوش موزاییکی که به عنوان انباری در حال حاضر مورد استفاده قرار گرفته به مساحت 35 متر مربع که داری راه دسترسی از صحن حیاط و طبقه اول می باشد ـ طبقه اول با اختلاف ارتقاع 7 پله از صحن حیاط به مساحت 154 (یکصد و پنجاه و چهار) متر مربع دارای آشپزخانه اوپن با کابینت MDF، حمام و دستشویی با متریال عرف زمان بهسازی ـ طبقه دوم به مساحت 93/50 (نود و سه و نیم) متر مربع که با طبقه اول به صورت دوبلکس احداث گردیده و با 18 پلکان از طبقه زیرین راه دسترسی دارد شامل پذیرایی، دو اتاق خواب، حمام و دستشویی با مصالح عرف و راه دسترسی از یک اتاق خواب ـ بالکن طبقه دوم به مساحت 55 متر مربع ـ طبقه دوم فاقد راه دسترسی به پشت بام می باشد ـ پروانه ساخت زیرزمین و طبقه اول متعلق به سال 1360 می باشد که بر اساس پروانه توسعه بنای سال 1394 بازسازی انچام و طبقه دوم به صورت دوبلکس احداث گردیده است. (دارای گواهی عدم خلاف سال 1400) ـ سازه نیمه اسکلت (آجر و آهن) و سقف طاق ضربی و فاقد سیستم مهاربندی جانبی می باشد. ـ نمای ساختمان سرامیک ـ عدم وجود ایزولاسیون مناسب در تراس طبقه فوقانی موجب ریزش گچ سقف طبقه اول در نقاطی گردیده است.همچنین ترکهای طولی در ارتفاع دیوارهای اتاق خواب سمت شمال مشهود می باشد ـ در و پنجره ها از جنس UPVC ـ موقعیت قرارگیری ملک: شمالی ـ دارای انشعاب آب، گاز و برق (یک عدد) ـ فاقد آسانسور ـ سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری ـ کف هال و پذیرایی و اتاق خواب ها سرامیک ـ فاقد پارکینگ مسقف ـ آیفون تصویری ـ در زمان بازدید ملک در تصرف خانم نیلوفر فرجی بوده ولیکن ملک خالی از سکنه می باشد.   با امعان نظر به بازدید به عمل آمده، تحقیقات محلی، موقعیت و مساحت ملک، کیفیت و قدمت بنا، انشعابات نصب شده، املاک مشابه، نوع و سهم مالکیت ( مالکیت مشاع)، ممر دسترسی، شرایط عرضه و تقاضا فارغ از تعهدات و دیون احتمالی موجود، ارزش مک یادشده برابر ــ35/000/000/000 (سی و پنج میلیارد) ریال (معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد می‌گردد مزایده از ساعت 8 تا 11  تاریخ  1404/08/14  در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3004107132000087 به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% - تلفن:15-05152527411

شماره پرونده: 140325920003964536