موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه11اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100859له منیر عندلیب محکوم علیه: سعید وفائی مبنی برمطالبه مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 1.5 دانگ از پلاک ثبتی 2014 فرعی از 452 اصلی (18 حبه)  به مبلغ پایه17749999998ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف استیجاری بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ1404/08/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد                                                                           به نام خدا             ریاست محترم شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان   با سلام   احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140309100083516955 - پرونده با شماره بایگانی 0100859 ح 11 موضوع دعوی خانم منیر عندلیب با وکالت آقای محمود رضا شجاعی بطرفیت آقای سعید وفایی در خصوص قرار صادره ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده وآگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی(ارزیابی ملک) به محل وقوع ملک بنشانی : اصفهان- خیابان امام خمینی (ره )  خیابان امیرکبیر (شاهپور جدید ) خیابان نوآوران  حد فاصل بلوکهای 15 و 16  مغازه با پلاک شهرداری 8 (پلاک قبلی 33 ) با کد پستی 8195149644 با حضور محکوم له (محکوم علیه تلفنی اظهار داشتند مکان را چند سال قبل فروخته ام و ملک دراختیار من نمی باشد ) و با هماهنگی نیروی انتظامی مراجعه و طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال ذیلا و پیوست عکسها جهت استحضار تقدیم میگردد . ضمنا جهت هماهنگی بازدید با محکوم علیه تماس حاصل شد و ایشان تلفنی اظهار داشتند مکان مورد نظر را چند سال قبل فروخته ام و ملک دراختیار من نمی باشد .       الف )مشخصات و موقعیت : 1- مکان مورد نظر براساس نامه شماره 2438  04 -10 مورخ 28 /03 /1404 سازمان ساماندهی مشاغل شهری و فرآورده های کشاورزی شهرداری اصفهان دارای پلاک ثبتی 2014 فرعی از شماره 452 اصلی واقع دربخش شانزده ثبت اصفهان به آدرس مذکور به مساحت کل شامل : بالکن و پله و . . . .جمعا برابر نود و نه متر و مربع و متعلق به آقای سعید وفایی و غیره می باشد .   2- دارای مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد . ---------- (عکس اعیانی پیوست ) -- سازه از نوع اسکلت بتونی ،--پوشش سقف تیرچه بلوک ---ارتفاع مغازه حدود پنج متر   ****** مصالح سطوح رویه مغازه مورد نظرشامل : -- کف فرش بتنی --دیوارها پلاستر سیمان -- درب ورودی و پنجره ها از نوع پروفیل فلزی و نصب شیشه و حفاظ آهنی --- دارای انشعابات آب و برق و گاز --- سیستم حرارتی از نوع بخاری گازی و سیستم برودتی کولر آبی   شایان ذکر است : ملک مورد نظر در زمان بازدید تحت تصرف و اجاره می بود و مستاجر بنام آقای رضا معصوم زاده اصفهانی و به شغل کارگاه CNC مشغول و فعال هستند و اعلام داشتند از تاریخ 01 /12 /1403 مکان مذکور را اجاره نموده اند ..   ب) نظریه کارشناسی : باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه واعیان ، موقعیت ، امکانات ، انشعابات و مشترکات ، نوع کاربری (تجاری) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش ششدانگ مغازه مذکوربا مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت ، جمعا مبلغ 000 /000 /000 /71 ریال معادل هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین واعلام نظر می گردد .                                                                                                                      

شماره پرونده: 140109920006412447