موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه  0302434  ج م اجرائی  سیداسرافیل امیر موسوی    که به فروش ملک مندرج در نظریه کارشناسی  بعنوان اصل خواسته    در حق خواهان قربانعلی پورسعیدی و سیدرضاامیرموسوی    و نیز پرداخت  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد: یک قطعه زمین باغی و زراعی در مساحت28303  متر مربع  طبق کروکی مختصات دار ابرازی با مختصات جغرافیایی یک نقطه از مرکز  659442  X  4184904    در کنار جاده اسفالته و در مجاورت کارگاه بلوک زنی مشاهده شد که محل معرفی شده یک قطعه زمین زراعی و  باغ رها شده است که تعدادی درخت مثمره و غیر مثمره  بطور پراکنده و عیر اصولی در قسمتهای مختلف بخشی از باغی موجود است و در درون باغ یک حلقه چاه آب کشاورزی  و هم چنین بک باب  ساختمان ویلایی  که در سالهای اخیر احداث شده است  ولی ساختمان مورد تخریب  شدید قرار گرفته موجود است .  حد غربی  ملک معرفی شده که مشرف به جاده اسفالته بود با استفاده از فنس فلزی با پایه های بتنی و سایر قسمتهای  این باغ با استفاده از بلوکها سیمانی محصور شده بود و یک باب درب آهنی ماشین رو در حد غربی وجود داشت  . محل معرفی شده با در نظر گرفتن تعداد وراث و رعایت مفاد قانون حفظ  یک پارچگی اراضی زراعی و باغی قانونا امکان تقسیم و تفکیک قطعه مورد بحث مقدور نمی باشد . ارزش پایه به روز  عرصه ملک معرفی شده با  نوع کاربری زراعی و باغی  آبی و اعیانیهای  زراعی موجود و حصار  ( بدون لحاظ ارزش چاه آب کشاورزی موجود در محل و  همچنین بدون محاسبه ارزش ساختمان ویلایی موجود که ارزیابی آنها خارج از صلاحیت اینجانب می باشد ) . با در نظر گرفتن  مشاعی  بودن ملک  نوع کاربری نوع سند  با فرض آبی بودن ملک  مساحت کل قطعه ( 28303 متر مربع ) موقعیت قطعه از نظر دسترسی به خدمات عمومی وراههای دسترسی  شکل و فرم هندسی قطعه  و میزان عرضه و تقاضا جامعه در شرایط فعلی و  سایر  عوامل موثردر قضیه  از قرار هر متر مربع به مبلغ 7500000 ریال و ارزش کل قطعه به مبلغ  212/272/500/000  ریال( برابر با بیست و یک میلیارد و دویست و بیست و هفت  میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان  )برآورد و اعلام می گردد   برابر نظر کارشناسی ارزش    ملک  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1404/08/10 روز شنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3004108542000130 به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناجهت برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهادقیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تاانتهای وقت اداری امکان پذیراست.

شماره پرونده: 140230920001638807