موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0101011له  ستار علیجانی محکوم علیه: اکبر زارعی مبنی برمطالبه مبلغ25123445156ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی29/174 حبه از  پلاک ثبتی 7037 فرعی از 14915 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان      به مبلغ پایه25123445156ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان باسلام ؛ موضوع : ارزیابی یک باب خانه   احتراماً ؛ بازگشت به امر کارشناسی به شماره ابلاغ 140409100000179691  پرونده کلاسه شماره 0101011 مورخ  05 / 01 / 1404  در خصوص ارزیابی یک باب خانه با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 7037 فرعی از 14915 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب شخصاً ، از محل ملک واقع در اصفهان  بزرگراه چمران  فرعی 70 ( وحدت ) - نبش بن بست اول سمت چپ بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر محترم مقام قضایی ایفاد می گردد :   مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد بازدید یک باب خانه با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 7037 فرعی از 14915 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان دفتر 27 صفحه 255 شماره ثبت 5976 به مالکیت آقای اکبر زارعی فرزند رضا ش ش 739 تحت یک جلد سند چاپی به شماره 225045 سری ث 73 سابقه ثبت دارد /.   مشخصات ملک : • ملک مورد بازدید یک باب خانه با کاربری مسکونی و مغازه  در یک طبقه  به مساحت حدود 182 مترمربع عرصه و حدود 170 مترمربع اعیانی - دارای اسکلت دیوارباربر و ستون فلزی و سقف تیر آهن و تاق ضربی - فاقد نمای بیرونی  نمای ایوان سنگ کف حیاط موزاییک  کف سرامیک موزاییک  بدنه گچ و رنگ  درب های داخلی چوبی - درب و پنجره بیرونی آلومینیم - کابینت فلزی MDF - 2 اتاق - سیستم سرمایش کولر آبی  سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن  دارای انشعاب برق و گاز و آب دایر و قدمت حدود 35 سال می باشد /. • به انضمام 2 باب مغازه /. • از طرف محکوم علیه هیچ مدرکی بابت مجوز تجاری بودن مغازه ها ارائه نگردید /. • حدود اربعه مطابق مدارک و اسناد مضبوط در پرونده اداره ثبت می باشد /. • ملک دارای عقب نشینی می باشد /.   نظریه کارشناسی : با عنایت به دستور مقام محترم قضایی با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 000 / 62  ریال معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد /.   توضیحات : 1- این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش جهت ارائه به مراجع قضایی فاقد اعتبار می باشد /. 2- استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح می باشد /. 3  ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /.     حق الزحمه کارشناسی : طبق تعرفه کانون کارشناسان 1402 حق الزحمه کارشناسی ملک فوق به مبلغ 000 / 000 / 89 ریال تعیین و اعلام می گردد /. از مقام محترم قضایی خواهشمند است دستورات پرداخت را صادر فرمایید /.        

شماره پرونده: 9809980350500250