موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

با سلام اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0300038 ش9  نسبت به  فروش  شش دانگ  از پلاک ثبتی  423  فرعی  مجزی شده از 135  اصلی  واقع در قریه فساران  بخش  20  حوزه ثبت ملک جنوب شرق اصفهان استان اصفهان  با  مالکیت  آقای رضا کرمی باصری فرزند قربانعلی مثبوت شده است .  جلسه مزایده ای مورخ 1404/08/10 روز شنبه  8 الی 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره مزایده 3004107771000059 به فروش می رسد بر نده سخص یا اشخاصی میباشند که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نموده  و 10 در صد مبلغ  پایه  که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی  دولت مشخص شده تسلیم نموده  و پس از انجام مزایده بربرنده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معاملعه اقدام نموده در غیر اینصورت 10 در صد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد  شد ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان  (مجتمع اجرای احکام کیفری)   باسلام   احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100019758111 مورخ 25 /03 /1404 در خصوص پرونده 140209920000769717  به شماره کلاسه بایگانی شعبه  0300038  موضوع دعوی  بطرفیت ژاله کوراوندی  مبنی بر  ...  ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله به آدرس اصفهان  برآن شمالی روستای فساران    خیابان شهید رجائی    کوچه شهید پژم  پلاک 1088    کد پستی 8167145799  با مختصات  جغرافیائی 3602973 N  و  593115 E  در زون  39 S  ( تصویر 1 ضمیمه )  بازدید بعمل آورده که  پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر باستحضار میرسد .   مشخصات ثبتی ملک  :    بر اساس کپی مستندات مضبوط در پرونده  ششدانگ یک باب خانه  پلاک 423  فرعی  مجزی شده از 135  اصلی  واقع در قریه فساران  بخش  20  حوزه ثبت ملک جنوب شرق اصفهان استان اصفهان  به مساحت 99 / 176 متر مربع ( طبق سند ) ، دارای یک جلد سند مالکیت اصلی به مالکیت آقای رضا کرمی باصری فرزند قربانعلی به شماره چاپی 071920 سری ..سال ..که در صفحه 47  دفتر املاک جلد 20 ذیل شماره 4588 ثبت گردیده است .   مشخصات کلی ملک :   ملک معرفی شده بصورت یک واحد منزل مسکونی  یک طبقه  دو خوابه میباشد  ،  قدمت ساختمان بیش از 5  سال  تخمین زده میشود ، قسمت پارکینگ در حد سفتکاری میباشد  ، فاقد  نما و بصورت آجر زبره ، اسکلت دیوار بار بر باسقف تیرچه و بلوک و فاقد حیاط سازی  میباشد  ، ملک مورد نظر دارای حدود 130 متر مربع اعیانی میباشد .   ضمنا ملک مورد نظر دارای آب و برق و گاز میباشد .   مشخصات داخلی ملک :   کف موکت ، ازاره بدنه سرامیک و مابقی سفیدکاری شده ، کابینت آشپزخانه فلزی  ، سرویسهای بهداشتی و آشپز خانه کاشیکاری شده  ، پنجره های خارجی فلزی با شیشه تک جداره ، دربهای داخلی چوبی ،  سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی  میباشد .   نظریه کارشناسی :   با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت  عرصه و اعیان  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش  روز  عرصه و اعیان  ملک  فوق الذکر که  بصورت ششدانگ  میباشد به مبلغ  000 /000 /500  / 13    سیزده  میلیارد و پانصد میلیون ریال  معادل    000 / 000 / 350 / 1  یک میلیارد و سیصد و پنجاه  میلیون تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد    .    مستدعیست عطف به قرار صادره با توجه به وقت گذاری ، اقدامات ، بررسی ها ، تحقیقات انجام شده و گزارش تقدیمی دستمزد حق الزحمه کارشناسی  طبق تعرفه بانضمام هزینه ایاب و ذهاب جمعا  به مبلغ 000 / 000 / 40  چهل میلیون ریال پیشنهاد میگردد، ، خواهشمند است بر اساس ماده 246 قانون آ.د.م و ماده 157 آئین دادرسی کیفری با توجه به کیفیت و کمیت به هر میزان که مورد رضایت ، صلاحدید و تائید میباشد دستور پرداخت صادر فرمائید .   با تقدیم احترام          کارشناس رسمی دادگستری   مهندس عنایت ا... مجلسی کوپائی

شماره پرونده: 140209920000769717