موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول  نوبت اول به موجب اجراییه صادره از  شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان  در پرونده اجرائی کلاسه  9900837این اجرا در راستای اخذ محکوم به  و طلب محکوم له خانم  مهسا عباس تبار     علیه محکوم علیه  علیرضا اکباتانی امیری   مال  مورد نظر را به شرح و مشخصات ذیل که انجام کارشناسی گشته را در دفترشعبه سوم اجرامدنی بابل به  انجام مزایده به فروش برساند  نظریه کارشناس   در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 9900837 دعوی خانم عباس تبار ( خواهان ) به طرفیت آقای اکباتانی  خوانده  مبنی بر ارزیابی ملک ، به محل مورد ترافع واقع در بابل خیابان شریعتی  معلم 3  مجتمع آرزو طبقه دوم جنوبی ، عزیمت نموده و پس از بررسی و معاینات بعمل آمده به استحضار میرساند : الف  مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد کارشناسی مطابق پاسخ استعلام از اداره ثبت و اسناد شهرستان بابل ، یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 19 فرعی از 2185  اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 بخش 2 حوزه ثبتی بابل ، به مساحت 96.70 مترمربع واقع در طبقه دو ، بانضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 9.00 مترمربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 2.62 مترمربع واقع در طبقه همکف ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و با حدود اربعه مندرج در متن سند که ششدانگ عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت 31336 در تاریخ 1393/07/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 182 بابل بنام آقای علی رضا اکباتانی امیری فرزند محمدعلی ثبت شده است .ب شرح بررسی ها و برداشت های میدانی : واحد آپارتمانی موصوف ( طبقه دوم جنوبی ) در یک مجتمع آپارتمانی 5 طبقه روی همکف ( 10 واحدی ) با اسکلت بتنی ، نمای اصلی سنگ و سرامیک و پلکان سنگ با نرده ، حیاط مفروش به موزاییک با دو درب ماشین رو کرکره برقی ( در قسمت شمالی و جنوبی ) ، آسانسور و با قدمت ساخت بالغ بر 15 سال واقع است . آپارتمان فوق شامل : دو اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه با کابینت و سرویس بهداشتی و حمام با مشخصات : درب های داخلی چوبی ، کف سرامیک ، دیوارها و سقف گچکاری با ابزار بهمراه کاغذ دیواری، سرویسها و آشپزخانه کاشی و سرامیک ، تاسیسات برق و مکانیک متصل و در حال بهره برداری ، سیستم گرمایش شوفاژ ، سیستم سرمایش کولر ، دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مجزا است . ج نظریه کارشناسی : با عنایت به توضیحات فوق ، بررسی های لازم بعمل آمده ، کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، نوع کاربری ، قدمت ساخت و جمیع جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، قیمت ملک مورد کارشناسی ( آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 19 فرعی از 2185  اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 بخش 2 حوزه ثبتی بابل ، به مساحت 96.70 مترمربع با منضمات ) به مبلغ  36.500.000.000 ریال ( سه میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ) اظهارنظر میگردد .شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1404/8/6راس ساعت8، جهت وصول محکوم به  مال مورد نظر مزایده را به میزان طلب محکوم له  برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل  بفروش برساند؛  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است.    مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی  

شماره پرونده: 9809981114300192