موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه17 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300685له مهدی برزمهری محکوم علیه: راضیه مارانی برزانی  جهت فروش اموال توقیفی   پلاک ثبتی 13900/10548 بخش 5 ثبت اصفهان به مبلغ  مبلغ 000 / 000 / 500 / 43 معادل  چهار  میلیارد و  سیصد  و پنجاه میلیون تومان  موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 17 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان با اهداء سلام  موضوع : ارزیابی یک دستگاه آپارتمان ( دستور فروش ) بازگشت به ابلاغ شماره  140409100018423423  مورخ  18 / 03 / 1404  در خصوص پرونده به شماره بایگانی  18 / 03 / 1404  ، موضوع دعوی آقای مهدی برز مهری به طرفیت خانم راضیه مارانی ، اینجانب کارشناس منتخب  با توجه به  تجدید کارشناسی  و خلع ید ملک  شخصاً  از محل ملک واقع در اصفهان  خیابان رباط اول  فرعی 44 ( گلستان )  بن بست آرمان  ساختمان نصر  طبقه اول جنوب غربی - کدپستی 8139887669 بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد :   مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 10548 فرعی از 13900 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان قطعه 10016 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 13900 فرعی، به مالکیت آقای مهدی برز مهری فرزند علیرضا ش ش 1270550381 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره چاپی 331655 سری ب 96 به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سابقه ثبت می باشد /.   مشخصات ملک زمان بازدید : ملک مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی واقع در طبقه 2 غربی یک مجتمع مسکونی به مساحت 46 / 100 مترمربع عرصه و اعیان - اسکلت بتنی  سقف تیرچه بلوک ، نمای بیرونی و حیاط آجر ، پوشش داخلی : کف فرش سرامیک، بدنه و سقف اندود گچ و رنگ - دارای دواتاق خواب ، سالن آشپزخانه و سرویس حمام ، کابینت MDF ، درب ورودی طرح چوب با حفاظ پروفیل آهن ، درب های داخلی طرح چوب با چهارچوب فلزی ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش پکیج و گرمایش از کف - با انشعابات برق و گاز مجزا و آب اشتراکی می باشد /.   به انضمام انباری قطعه 6 تفکیکی - به انضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی در همکف /.   دستگاه پله کف سنگ  بدنه سرامیک  نرده پروفیل آهنی با آسانسور می باشد /.   باقدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آئین‌نامه اجرائی آن می‌باشد.   نظریه کارشناسی: با توجه به موارد موصوف ، شرایط زمانی ، دسترسی و موقعیت مکانی ، نوع کاربری، ابعاد و میزان عرصه و اعیان، قدمت و کیفیت ساخت، مشاعات و مشترکات و در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در قیمت‌گذاری ، شرایط عرضه و تقاضا ، ارزش شش‌دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 500 / 43 معادل  چهار  میلیارد و  سیصد  و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد.   توضیحات : 1- این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه 17 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش جهت ارائه به مراجع قضایی فاقد اعتبار می باشد /. 2- استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح می باشد /. 3  ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /.  

شماره پرونده: 140309920001447240