موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201799له سیدعباس کاراوند محکوم علیه: صاحب سلطان حسین زاده مرغملکی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 18 فرعی از 3280 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان مفروز از 8 قطعه 18  به مبلغ پایه 58500000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان باسلام ؛ موضوع : ارزیابی یک دستگاه آپارتمان   احتراماً  بازگشت به امر کارشناسی به شماره ابلاغ  140409100012905141 پرونده کلاسه شماره 0201799 مورخ  27 / 02 / 1404  در خصوص ارزیابی یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 18 فرعی از 3280 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب با توجه به تمدید ارزیابی ، شخصاً از محل ملک واقع در اصفهان  خیابان باغ دریاچه  کوی شهید عباسی  بن بست یاس  پلاک 42 - کدپستی 8176754954 بازدید و ضمن بررسی های لازم و با توجه به خلع ید ملک و عدم تغییرات ، نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد :   مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 18 فرعی از 3280 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان مفروز از 8 قطعه 18 به مالکیت آقای سید عباس کاراوند فرزند علیقلی ش ش 8105 کدملی 1840068426 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 843189 سری ج 1401 به میزان 981 / 61 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان سابقه ثبت دارد /.   وضعیت ملک : ملک مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی واقع در طبقه زیرزمین یک مجتمع مسکونی - به مساحت 52 / 117 مترمربع عرصه و اعیانی - دارای اسکلت بتنی سقف تیرچه بلوک - نمای بیرونی و حیاط آجر  با قدمت حدود 20 سال می باشد /. ملک دارای 2 اتاق سالن آشپزخانه سرویس و حمام با کف فرش سرامیک  جداره های داخلی گچ و رنگ  آشپزخانه کاشی با کابینت فلزی درب چوبی - درب های داخلی چوبی  درب و پنجره نما آلومینیم - با انشعاب برق و گاز مجزا و انشعاب آب مشترک دایر می باشد /. سیستم سرمایش و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور می باشد /. با قدرالسهم از عرصه و کلیه مشاعات ( پارکینگ قطعه 17 مشاعی ، حیاط مشاعی و غیره ) و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن /.   نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 500 / 58  ریال معادل پنج میلیارد و  هشتصد و پنجاه  میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد /.   توضیحات : 1- این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش فاقد اعتبار می باشد /. 2- استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح می باشد /. 3  ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /.    

شماره پرونده: 140209920006391411